Apartament 2 camere - Exigent Plaza faza 6 - Blvd. Timisoara 82

Se ofera spre vanzare un apartament de 2 camere, tip 2D, decomandat, situat intr-unul dintre cele mai noi ansambluri rezidentiale din vestul Bucurestiului Exigent Plaza Faza 6. Imobilul se afla in prezent in faza de finisaje interioare si finalizare fatade, iar termenul estimat pentru finalizare si predare este februarie 2027. Pretul final al apartamentului include si un loc de parcare subteran. Adresa: Exigent Plaza Faza 6, Bd. Timisoara nr. 82, Sector 6, Bucuresti Bloc 5, cel de la bulevard, Etaj 9 din 11, Orientare: Est Apartamentul este ideal atat pentru locuire proprie, cat si pentru investitie, beneficiind de o compartimentare eficienta, balcon generos si amplasare excelenta. Compartimentare Suprafata utila: 54,83 mp Balcon: 7,20 mp Suprafata totala: 67,70 mp Compartimentarea este practica si bine optimizata: Living: 22,95 mp Dormitor: 12,43 mp Bucatarie separata: 8,77 mp Hol: 6,09 mp Baie: 4,59 mp Balcon: 7,20 mp, cu acces direct din living. Bucataria este inchisa si permite amenajarea completa, iar livingul ofera suficient spatiu atat pentru zona de dormit, cat si pentru o zona de relaxare si dining. Se preda complet finisat. Locuinta va fi predata la cheie, incluzand: finisaje complete; centrala termica proprie; instalatii electrice si sanitare finalizate; incalzire in pardoseala toate utilitatile racordate (apa, canalizare, gaze, energie electrica); baie complet echipata. Noul proprietar trebuie doar sa isi achizitioneze mobilierul si electrocasnicele. Acces si locatie: Ansamblul Exigent Plaza Faza 6 beneficiaza de o pozitie excelenta pe Bulevardul Timisoara, cu acces rapid catre principalele zone de interes din Sectorul 6. Transport public Metrou Lujerului si Favorit (Magistrala M5) Tramvaiele 25 si 41 Autobuzele 136, 137,***********221, 268, 368 Acces facil catre Bd. Iuliu Maniu, Pasajul Ciurel si Autostrada A1. In apropiere Plaza Romania AFI Cotroceni Parcul Liniei Universitatea Politehnica Carrefour, Kaufland, Lidl, Mega Image scoli, gradinite si clinici medicale World Class si alte centre sportive. Avantaje: Bloc nou, construit la standarde moderne; Compartimentare decomandata; Etaj 9/11: Orientare estica, cu lumina naturala dimineata; Balcon generos de 7,20 mp; Costuri reduse de intretinere datorita centralei proprii si incalzire in pardoseala; Potential excelent pentru inchiriere sau investitie; Ansamblu rezidential modern, dezvoltat de Exigent. Disponibil pentru vanzare prin cedare promisiune de vanzare. Predarea apartamentului este estimata pentru februarie 2027, conform stadiului actual al lucrarilor, blocul aflandu-se in prezent in faza de finisaje interioare.