1 lună în urmă
18
- Agenție
2 camere bloc 2021 Prelungirea Ghencea, etaj 2, 62.50 mp u
68.000 €
Preț vechi
72.000 €
Prelungirea Ghencea, Bucureşti
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Daca vrei un apartament in bloc nou, tip boutique, cu regim mic de inaltime P+3 si vecini putini, acesta este o alegere foarte buna. Proprietatea este situata in zona Prelungirea Ghencea, pe Str. Drumul Ghindari nr. 60A, la etajul 2 , intr-un imobil finalizat in 2021 Apartamentul are 2 camere, compartimentare semidecomandata, confort 1, cu o suprafata utila de 57,78 mp+ Blcon 4.72 m.p , aprox. 76 mp construiti si este nemobilat deci il poti amenaja exact pe stilul tau. Apartamentul necesita o investitie punctuala: montarea unei centrale de apartament + 5 calorifere. Practic, cumperi la un pret foarte bine pozitionat si iti alegi tu centrala (brand/eficienta) si radiatoarele (design/putere) dupa preferinte, fara sa platesti premium pentru alegeri facute de altcineva. Ai deja gaz, apa, canalizare si curent, deci contextul tehnic este potrivit pentru aceasta etapa. Avantaje cheie (pe scurt) Bloc nou (2021), structura beton, finisat Etaj 2 in imobil cu regim mic P+3 Bucatarie deschisa, baie cu geam (ventilatie naturala) Parchet + gresie, ferestre PVC, usa metal Acces & puncte de interes (zona) Zona Prelungirea Ghencea este in dezvoltare, cu acces la transport public si conexiuni catre Drumul Taberei / Vestul Bucurestiului. Ca repere de mobilitate, in proximitate sunt mentionate statii de transport (ex. statia de autobuz Dantelei 2) si conexiuni catre magistrala M5 (Drumul Taberei). In jur gasesti uzual supermarketuri, farmacii, scoli/gradinite si servicii de proximitate exact mixul necesar pentru locuire zilnica. 1..De ce e important un bloc boutique P+3 ? Pentru ca, in general, ai mai putini vecini, trafic mai mic pe casa scarii si o comunitate mai asezata conteaza mult in confortul de zi cu zi. 2..Ce inseamna pret bun cand mai am de pus centrala si calorifere? Inseamna ca nu platesti in pretul apartamentului o centrala aleasa de altcineva; iti alegi tu eficienta, garantia si costul. E o investitie controlabila, care creste confortul si usureaza revanzarea. 3..De ce conteaza baie cu geam? Ventilatie naturala = mai putina umezeala, mirosuri si risc de mucegai. Este un criteriu rar si apreciat la 2 camere. 4..E potrivit pentru investitie (inchiriere)? Da, tipic 2 camere in bloc nou + parcare inclusa are cerere buna, mai ales pentru cupluri sau persoane care lucreaza in Vest/Drumul Taberei. 5.Ce verific la vizionare pentru decizia finala? Lumina naturala (ore diferite), calitatea finisajelor, spatiile de depozitare, costurile de montaj pentru centrala/radiatoare si actele (extras CF, situatie juridica). Programeaza o vizionare si iti trimit si o estimare orientativa a bugetului pentru centrala + calorifere, ca sa ai imagine completa. Id intern: ZONE0369 Confort: 1 Tip imobil: Bloc de apartamente Numar Bai: 1 Comision cumparator: 0%
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Semidecomandat
Nemobilat
Renovat
Detalii apartament
ID anunț: 3458003
Actualizat în: 27 Martie 2026
Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
57 mp
Suprafață utilă totală:
57 mp
Compartimentare:
Semidecomandat
Confort:
1
Etaj:
Etaj 2 / 4
An construcție:
2021
Regim înălțime:
P+4E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Parchet
Metal
Lemn
PVC
Uși interior
Lemn
PVC
Stare interior
Renovat
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Lemn
PVC
Mobilat
Nemobilat
Amenajare străzi
Asfaltate
Betonate
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie tramvai 34,46 - Roma
Mijloace transport
aprox.
218
m
Roma
Mijloace transport
aprox.
223
m
Calea Dorobantilor
Mijloace transport
aprox.
303
m
Statia Liceul Ion Luca Caragiale, linia 131, 182, 330, 331, 335, N113, 301
Mijloace transport
aprox.
320
m
Școală
Liceul Nicolae Tonitza
Învățământ
aprox.
300
m
Badulescu Aurelia (en)
Învățământ
aprox.
323
m
Colegiul National "Ion Luca Caragiale"
Învățământ
aprox.
385
m
Liceul Alexandru Vlahuta + Scoala 15 (en)
Învățământ
aprox.
388
m
Recreere
Restaurant "La Templu" (coa) (calea Dorobantilor 127-129)
Restaurante
aprox.
165
m
Parc
Recreere
aprox.
207
m
"METROPLIS CENTER"
Supermarket/Mall
aprox.
310
m
Mega Image - IANCU DE HUNEDOARA
Supermarket/Mall
aprox.
320
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Prelungirea Ghencea
- Apartamente de vânzare în Sector 6
- Apartamente de vânzare în Militari
- Apartamente de vânzare în Drumul Taberei
- Apartamente de vânzare în Lujerului
- Apartamente de vânzare în Crângași
- Apartamente de vânzare în Gorjului
- Apartamente de vânzare în Grozăvești
- Apartamente de vânzare în Păcii
- Apartamente de vânzare în Exterior Vest
- Apartamente de vânzare în Timișoara
- Apartamente de vânzare în Giulești
