Vă prezentăm spre vânzare un apartament decomandat cu 2 camere, bucatarie decomandata o baie și balcon, cu suprafața utilă de 52 mp, situat la etajul 2/11, într-un bloc modern construit în 2017. Imobil cu acces securizat, poziționare deosebită: direct pe malul Lacului Morii. Compartimentare: Living 19,36 mp, luminos cu acces in balcon Dormitor matrimonial 13,62 mp Bucătărie separată 9,10 mp Baie 3.54 mp Hol 5.60 mp Balcon cu vedere către la 3.41 mp Dotări & avantaje: Bloc nou, structura pe cadre de beton; pereți de cărămidă; izolație termică și fonică de calitate Centrală proprie – costuri rezonabile de întreținere Mobilat și utilat complet; Bucataria si livingul au fost mobiliate in anul 2020. Bucătărie cu mobilier din MDF și electrocasnice de calitate; Un aparat de aer condiționat in living; Loc de parcare suprateran inclus Balcon închis, cu sticlă transparentă, ce permite panoramă integrală spre Lacul Morii (se poate deschide complet sau inchide complet/ partial, dupa preferinte); Canapea extensibilă, confortabilă și practică; Vecini calmi, predominant familii și persoane care apreciază liniștea Facilități în apropiere: Transport în comun: autobuz, stații în apropiere; Stație STB – 7 min de mers pe jos (cu orice autobuz se ajunge in 5 minute la Metrou Lujerului deoarece există linie dedicată pentru autobuz); Acces relativ rapid la metrou (Gorjului, Păcii, Lujerului la 20 de minute de mers pe jos). Magazine și centre comerciale: Lidl, Complex 2000, supermarketuri locale Servicii: farmacii, bănci Educație: grădinițe & școli în proximitate Recreere: promenade, cafenele, restaurante, săli de sport, locuri de plimbare / jogging / biciclete chiar pe malul lacului Specificații tehnice: Tip apartament: Apartament decomandat, 2 camere Dormitoare: 2 Băi: 1 Etaj: 2 din 11 Suprafață utilă: ~52 mp Suprafață totală: ~55 mp Anul finalizării: 2017 Balcon: 1 Orientare: Nord Confort: 1, stare ultrafinisată Certificare energetică: Clasa A Există cadastru, intabulare, certificat energetic De ce merită achiziționat această proprietate: Locație perfectă pentru cei care apreciază liniștea și aerul curat. Beneficiază de apusuri spectaculoase, departe de agitația orașului, dar cu acces rapid către toate punctele de interes. Vedere directă și panoramică spre Lacul Morii – peisaj & liniște rar în zonele centrale Bloc nou – costuri mici de întreținere, confort sporit Proximitate față de natură și spații de recreere – ideal pentru familie, sport, relaxare Potențial bun de apreciere a valorii, datorită investițiilor publice în zonă