ID Proprietate: P13803 INTRODUCERE PROPRIETATE Se ofera spre vanzare un apartament de 2 camere, situat in cartierul Militari, intr-un bloc construit in 1978, prevazut cu lift si buncar antiatomic. Proprietatea se remarca prin balconul foarte mare, compartimentarea semidecomandata si prin pozitionarea N-E, ceea ce asigura luminozitate pe tot parcursul zilei. Este ideal pentru o familie mica sau un cuplu activ, dar si pentru cei interesati de o investitie sigura. TARGET Recomandat pentru profesionisti activi, cupluri sau familii aflate la inceput de drum, dar si pentru investitori, acest imobil ofera confort si functionalitate, intr-o zona bine conectata la facilitati educationale, comerciale si de transport. RANDAMENT INVESTIȚIONAL Apartamentul are potential de inchiriere de 450-500 EUR/luna, cu o apreciere anuala a valorii de minim 2%. COMPARTIMENTARE & DATE TEHNICE Suprafata utila: 44 mp Compartimentare: semidecomandat Camere: 2 Bai: 1 Balcon: 1 (foarte mare, inchis) Etaj: 10 / 11 Lift: Da (1 lift functional) Mobilat: Mobilat si partial utilat Utilitati si echipamente: Calorifere cu repartitoare omologate si citire Wi-Fi Masina de spalat Mobilier existent inclus Alte dotari: Buncar antiatomic in bloc Spatii de depozitare LOCAȚIE & POZIȚIONARE Apartamentul este situat in Militari, cu acces facil la multiple mijloace de transport: Troleibuze: 61, 62, 63 STB: 136, 236 Metrou [Gorjului / Lujerului / Politehnica - la cateva minute distanta] In apropiere: Educatie: scoli, gradinite si licee (atat private, cat si de stat) Sanatate: spitale si clinici medicale Siguranta: sediu de pompieri in proximitate Facilitati: supermarketuri, piete, farmacii, banci, restaurante, centre comerciale ASPECTE PRO Balcon foarte mare, ideal pentru relaxare sau spatiu suplimentar de depozitare Lift functional Zona bine conectata la transport si facilitati Repartitoare de caldura cu citire Wi-Fi -> costuri de intretinere optimizate ASPECTE CONTRA Bloc incadrat in clasa de risc seismic U3 O singura baie Necesita eventuale modernizari estetice OFERTĂ DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR Pret listare: 88.000 EUR - usor negociabil Beneficii incluse: 20% discount costuri notariale 2000 Lei prima rata (in cazul achizitiei prin credit) 25% discount la amenajare prin furnizorii parteneri Accepta cash, credit ipotecar sau Noua Casa. Oferim consultanta financiara gratuita prin principalele banci din Romania. Posibilitate de vizionare rapida si flexibila, inclusiv online video-tour. Pentru programarea unei vizionari sau informatii suplimentare, nu ezita sa ne contactezi! Mai multe proprietati si servicii pe Cautlocuinta.ro Echipa Cautlocuinta.ro "Cine cauta, gaseste." Pentru aceasta proprietate se percepe comision!