DRUMUL CIOROGARLA / 2 CAMERE / STATIE DE METROU DIN 2030

Militari, Bucureşti

2 luni în urmă

Agenție

DRUMUL CIOROGARLA / 2 CAMERE / STATIE DE METROU DIN 2030

70.900 €

€ simulează credit

Militari, Bucureşti

Nr. camere:

Suprafață utilă:

43 mp

Etaj:

5 / 5

An construcție:

2023

Nr. niveluri:

Descriere apartament

Există două tipuri de oameni care cumpără apartamente inteligent. Cei care cumpără ce e deja perfect și plătesc prețul pentru asta. Și cei care cumpără ce e deja foarte bun și știu că va deveni excepțional. Apartamentul ăsta e pentru cei din a doua categorie. Bloc din 2022. Tot ce înseamnă construcție nouă cu adevărat — instalații noi, izolație termică și fonică la standarde actuale, structură fără istoric, fără surprize moștenite de la alții. Intri în apartament și nu există nimic de rezolvat, nimic de remediat, nimic de îngrijorat. Încălzire în pardoseală. Nu e un detaliu de lux, e o diferență pe care o simți în fiecare zi. Căldura vine de jos în sus, uniform, fără curenți, fără radiatoare care ocupă perete. Îți dai jos papucii și simți podeaua caldă. Iarna e altceva cu încălzire în pardoseală. Odată ce ai trăit cu ea, nu mai vrei altfel. Centrala termică proprie. Tu controlezi căldura. Tu decizi când pornește și cât de multă. Plătești exact ce consumi, nu ce consumă tot blocul împărțit la numărul de apartamente. Etajul 5 din 5. Ultimul etaj. Niciun vecin deasupra, niciodată. Liniște deplină, lumină maximă, priveliște deschisă. Și într-un bloc nou din 2022, terasa e izolată corect, nu moștenești problemele de infiltrații ale ultimului etaj dintr-un bloc vechi. Living luminos cu bucătărie open space. Spațiu deschis, aer, lumină care circulă liber. 43 mp într-un plan open space se simt mai mari decât 55 mp compartimentați clasic. Bucătăria utilată, gata de folosit din prima zi. Baia utilata — la fel. Dormitorul pregatit de mobilat după gustul tău, nu după al altcuiva. Balconul. Aerul tău personal, deasupra tuturor. La etajul 5, balconul e altceva — e priveliște, e liniște, e spațiul în care respiri după o zi lungă. Conform proiectului aprobat, o stație de metrou va fi amplasată la 300 de metri de bloc, cu termen estimat de finalizare 2030. 300 de metri înseamnă 4 minute pe jos. Înseamnă că în câțiva ani, tot Bucureștiul va fi la o decizie de metrou distanță de ușa ta. Și iată ce știe oricine a urmărit piața imobiliară din București: valoarea apartamentelor situate în apropierea stațiilor de metrou nou inaugurate crește semnificativ în momentul deschiderii și în anii următori. Nu e speculație — e un tipar repetat de fiecare dată când s-a extins rețeaua de metrou. Cumperi azi la prețul unui apartament bun într-o zonă în dezvoltare. Locuiești bine de azi. Și din 2030 — locuiești excelent, cu metroul la 300 de metri. I se potriveste unui cumpărător care gândește pe termen lung și înțelege că cel mai bun moment să intri pe o piață e înainte ca toată lumea să realizeze potențialul ei. Unui tânăr sau cuplu care vrea primul apartament propriu — nou, modern, cu tot confortul — fără să plătească supraprețul zonelor deja cotate. Unui investitor care știe că metroul schimbă cartiere.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Centrală proprie Bine întreținut (Bună)