COD PROPRIETATE: P136746 Va propun spre vanzare un apartament cu 4 camere, decomandat, cu o suprafata utila de aproximativ 78 mp si o suprafata totala de circa 95 mp, care include trei balcoane inchise cu termopan. Proprietatea se afla intr-o zona verde si linistita din cartierul Lujerului, intr-un bloc construit in 1973, fara risc seismic. Cladirea are regim de inaltime P+4, nu dispune de lift si nu a fost inca reabilitata termic. Fiecare scara are doar cate doua apartamente pe nivel, ceea ce ofera intimitate si liniste. Apartamentul este ideal pentru o familie cu copii, datorita amplasarii excelente - in imediata apropiere se afla mai multe gradinite, Școala Generala 117, Liceul Tudor Vladimirescu, dar si o serie de parculete si locuri de joaca amenajate intre blocuri. Accesul la mijloacele de transport este facil: statia de metrou Lujerului se afla la 10-15 minute de mers pe jos, iar tramvaiul 41 la aproximativ 5-10 minute. Pentru cumparaturi, aveti la dispozitie Carrefour Lujerului (5-10 minute) si Piata Veteranilor (10-15 minute). Compartimentarea este foarte bine gandita: cele trei dormitoare sunt orientate catre Vest, livingul catre Sud, iar bucataria catre Est, beneficiind astfel de lumina naturala pe tot parcursul zilei. Incalzirea se realizeaza prin sistemul centralizat, cu calorifere, fiind montate repartitoare de caldura, apometre si contor individual de gaze. In apartament exista deja un aragaz racordat la gaze, iar in proiectul de extindere al retelei este prevazuta posibilitatea montarii unei centrale termice proprii. In plus, sunt instalate trei aparate de aer conditionat - in living si in doua dintre dormitoare. Locuinta a fost renovata in jurul anului 2013. Au fost inlocuite o parte dintre tevile de apa, instalatia electrica a fost extinsa, iar peretii exteriori si tavanul au fost izolati cu polistiren pe interior. Se vinde complet mobilata si utilata, inclusiv cu frigider, aragaz, masina de spalat rufe si mobilier in stil scandinav, intr-o stare foarte buna. Apartamentul este liber, actele sunt pregatite pentru vanzare, iar zona ofera posibilitatea de parcare la liber, in apropierea scarii, unde exista deja locuri utilizate de vecini. Daca sunteti in cautarea unui apartament spatios, luminos, intr-o zona bine conectata, cu acces rapid la tot ce este important pentru o familie, aceasta proprietate merita cu siguranta o vizionare. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ma contactati.