Va propunem spre vanzare un apartament de 3 camere situat intr-o locatie de exceptie, la intersectia marilor bulevarde Uverturii - Virtutii - Iuliu Maniu, in inima zonei Lujerului. Proprietatea reprezinta o oportunitate ideala atat pentru rezidenta unei familii care pune pret pe accesibilitate, cat si pentru investitie (cabinet stomatologic, birou notarial, etc.), datorita vizibilitatii si accesului facil.
Localizare de Exceptie si Conectivitate
Pozitionarea este punctul forte al acestui apartament, oferind acces pietonal rapid catre toate punctele de interes majore:
-Transport: Doar 2 minute de mers pe jos pana la statia de metrou Lujerului si statia de tramvai 41 (Pasaj Lujerului).
-Mobilitate: Acces imediat la liniile de troleibuz (61, 62, 63) si autobuz (178, 434, 483, N115).
-Facilitati: In imediata proximitate gasim Complexul SIR Lujerului, Carrefour, Plaza Mall, Piata Veteranilor, banci, farmacii si restaurante.
-Parcare: Posibilitate de parcare la liber in zona complexului SIR Lujerului.
Specificatii Tehnice si Compartimentare
Apartamentul este situat la parterul unui imobil cu 9 niveluri, finalizat in 1966, blocul fiind deja anvelopat pentru un confort termic sporit.
Suprafata: Locuinta dispune de o suprafata utila generoasa, rotunjita la 60 mp, la care se adauga doua loggii spatioase de 4.06 mp, respectiv 7.11 mp, suprafata totala fiind de peste 70 mp.
Configuratie (Semidecomandat):
-Camera de zi luminoasa: 17.75 mp.
-Dormitor 1: 11.06 mp.
-Dormitor 2: 11.92 mp.
-Bucatarie: 5.55 mp, completata de o camara de 1.29 mp.
-Baie: 3.66 mp, holuri si spatii de depozitare (debara).
Dotari: Instalatia sanitara a fost refacuta complet, iar coloanele/tevile comune ale blocului au fost schimbate integral.
Confort Termic: Desi incalzirea se face prin sistemul de termoficare, apartamentul este extraordinar de calduros datorita anveloparii si pozitiei.
Apartamentul beneficiaza de disponibilitate imediata si se vinde la pretul de 124.990 Euro, negociabil.
Pentru informatii complete si pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ma contactati telefonic sau prin Whatsapp la numarul afisat!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Semidecomandat
Nemobilat
Termoficare
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
ID anunț: 4066683
Actualizat în: 03 Aprilie 2026
Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
60 mp
Suprafață utilă totală:
60 mp
Compartimentare:
Semidecomandat
Confort:
1
Etaj:
Parter / 9
Nr. băi:
1
An construcție:
1966
Regim înălțime:
P+9E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Var
Faianță
Ușă intrare
Lemn
PVC
Metal
Uși interior
Lemn
PVC
Stare interior
Stare bună
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Lemn
PVC
Contorizare
Apometre
Mobilat
Nemobilat
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Sistem încălzire
Termoficare
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Betonate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun