ID Proprietate: P14552 INTRODUCERE PROPRIETATE Se ofera spre vanzare un apartament cu 3 camere, decomandat, situat in zona Lujerului, intr-un bloc reabilitat termic in anul 2024. Proprietatea se remarca prin finisaje moderne, renovare completa (inclusiv instalatiile electrica, sanitara si de date), compartimentare eficienta si un nivel ridicat de confort, fiind ideala pentru o familie, un cuplu sau pentru investitie. TARGET Recomandat pentru familii, profesionisti activi sau investitori, acest apartament ofera confort, functionalitate si acces facil la toate facilitatile urbane - scoli, transport public, zone comerciale si spatii verzi. RANDAMENT Pentru cei interesati de investitii, proprietatea poate genera un venit estimat din inchiriere de 750-850 euro/luna, cu o apreciere anuala de cel putin 2%, datorita amplasarii excelente si a renovarii integrale. COMPARTIMENTARE Suprafata utila: 68 mp Compartimentare: decomandat Camere: 3 Bai: 2 (baie principala + toaleta de serviciu) Bucatarie: mobilata si utilata complet Balcoane: 2 (unul la bucatarie, unul la dormitorul matrimonial) Etaj: 4 / 20 Lift: da Mobilat: complet Utilitati si echipamente: aer conditionat 12.000 BTU, masina de spalat vase, plita pe sticla, cuptor electric, frigider, hota, dulapuri de depozitare pe hol, mobilier MDF vopsit si frezat, perdele si draperii, sistem de cablare UTP si TV integrat in pereti. Alte dotari: loc de parcare public (transferabil), spatii ample de depozitare, instalatii si finisaje noi. LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE Apartamentul este situat la aproximativ 600 m de transportul in comun (STB si metrou), la 500 m de gradinite, scoli si doua piete, si la doar 200 m de o zona comerciala cu magazine, banci si farmacii. Acces facil catre: Transport: statii STB si metrou la 5-7 minute de mers pe jos. Recreere: Parcul Drumul Taberei si alte spatii verzi in apropiere. Educatie: gradinite, scoli si licee la mai putin de 10 minute. Facilitati: supermarketuri, piete, farmacii, restaurante, banci si centre comerciale. ASPECTE PRO Apartament complet renovat, inclusiv instalatii electrice si sanitare Bloc reabilitat termic (2024) Mobilat si utilat integral, gata pentru mutare Acces excelent la metrou, STB si zone comerciale Doua balcoane si spatii generoase de depozitare Pozitionare intr-o zona linistita si sigura ASPECTE CONTRA Loc de parcare public, nu proprietate privata Etaj superior (4/20), desi cu lift modern OFERTĂ DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR Pret: 134.700 EUR Beneficii incluse: 20% discount la costurile notariale Buget de 2.000 lei pentru prima rata in cazul achizitiei prin credit 25% discount pentru amenajare la furnizorii parteneri Achizitie posibila cash, prin credit ipotecar sau prin programul ,,Noua Casa". Consultanta financiara gratuita oferita prin intermediul principalelor institutii bancare din Romania. Posibilitate de vizionare rapida si flexibila, inclusiv online-video. Pentru programarea unei vizionari sau informatii suplimentare, va rugam sa ne contactati. Echipa Cautlocuinta.ro ,,Cine cauta, gaseste."