2 Camere Lujerului | Renovat Integral 2026 | Metrou 5 Min

Vă propun spre vânzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, situat în zona Lujerului – Uverturii, pe Bulevardul Uverturii nr. 57-69, în Blocul Armonia, la doar 5 minute de mers pe jos de stația de metrou Lujerului. Apartamentul are o suprafață utilă de 46,55 mp, la care se adaugă un balcon de 5,12 mp, rezultând o suprafață totală de 51,67 mp. Este situat la etajul 6 din 9 al unui imobil construit în anul 1966, neexpertizat seismic, aflat pe lista de anvelopare termică. Proprietatea a fost renovată integral în anul 2026, lucrările fiind recent finalizate. Renovarea a inclus înlocuirea completă a instalațiilor electrice și sanitare, a ușilor interioare și a ușii de acces, precum și montarea unor finisaje noi: gresie, faianță și parchet. Apartamentul beneficiază de tâmplărie termopan, calorifere noi și aer condiționat în living, încălzirea fiind asigurată prin sistemul centralizat de termoficare. Orientarea sud-vestică oferă lumină naturală pe parcursul zilei, iar poziționarea la etajul 6 asigură o priveliște panoramică, neobturată. Caracteristicile apartamentului: * Suprafață utilă: 46,55 mp; * Balcon de 5,12 mp, cu acces din living; * Suprafață totală: 51,67 mp; * Compartimentare semidecomandată; * Etaj 6 din 9; * Bloc construit în 1966, neexpertizat seismic; * Renovare integrală finalizată în 2026; * Instalații electrice și sanitare înlocuite; * Uși interioare și ușă de acces noi; * Tâmplărie termopan și calorifere noi; * Încălzire prin termoficare; * Aer condiționat în living; * Baie cu geam pentru aerisire naturală; * Orientare sud-vest; * Vedere panoramică, neobturată. Localizarea oferă acces rapid la mijloace de transport în comun, centre comerciale, supermarketuri, piețe și spații verzi: * 5 minute de mers pe jos până la metrou Lujerului; * 5 minute până la Piața Veteranilor; * 5 minute până la stația tramvaiului 41 de la Pasajul Lujerului; * 5 minute până la Complexul SIR; * 10 minute până la Carrefour Lujerului; * 12 minute până la Parcul Liniei. Pentru parcare, există posibilitatea solicitării unui abonament la Primărie, în limita locurilor disponibile. Apartamentul este disponibil imediat, fără a necesita investiții suplimentare în renovare, și poate fi achiziționat atât prin credit bancar, sub rezerva aprobării finanțării, cât și din surse proprii. Preț de vânzare: 110.000 euro. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați.