R.E.A. Imobiliare 3 Camere la parterul unei case interbelice solide, construita in 1933 din caramida plina, situat pe o strada lini?tita din zona Complexului Studen?esc Belvedere Nou ASE, la 15 minute de mers pe jos de metrou Grozave?ti ?i Cranga?i. Suprafa?a totala: 100,84 mp, utila 86,94 mp, pivni?a 13,9 mp ?i doua cur?i in proprietate, insumand 134 mp. Cur?ile ofera atat un spa?iu verde matur, cu magnolie, vi?in, mar, hortensii ?i zmeura, cat ?i o zona practica, cu terasa ?i spa?iu acoperit pentru parcare a doua ma?ini. Compartimentarea este func?ionala ?i aerisita, cu inal?imi mari ale tavanelor: un hol de 14 mp cu spa?ii pentru depozitare, living de 19,37 mp, dormitor matrimonial de 19,7 mp, dormitor secundar de 9,54 mp, bucatarie de 10,45 mp, o baie spa?ioasa de 8,11 mp ?i un grup sanitar de serviciu de 3,24 mp. Apartamentul beneficiaza de doua intrari separate. Proprietatea a fost renovata etapizat, cu aten?ie la detalii: in 1997-98 a fost decopertata complet pana la caramida, cu refacerea instala?iilor sanitare ?i electrice. In 2018 s-au renovat bucataria ?i baile, schimbandu-se mobilierul, electrocasnicele ?i instala?iile sanitare. In 2021 s-a instalat centrala termica noua ?i calorifere din aluminiu, iar in 2024 a fost schimbata integral canalizarea. Tamplaria este din termopan, iar u?ile de la intrare sunt din lemn masiv. Fa?ada este izolata termic. Zona este foarte lini?tita, cu trafic redus, situata langa fostul stadion Sportul Studen?esc (Academia Germana de Fotbal). Accesul la mijloacele de transport este facil, cu sta?ii de metrou Grozave?ti ?i Cranga?i la aproximativ 15 minute de mers pe jos ?i numeroase linii STB in apropiere. Se vinde par?ial mobilat ?i utilat. Aceasta este o oportunitate rara pentru cei care cauta o locuin?a cu intimitate, spa?iu exterior generos ?i acces facil catre centrul ora?ului. Pentru detalii si vizionari, va rugam sa ne contacta?i, specificand codul de identificare P7916. Publi24_1752067557