Va propun spre vanzare un apartament de 2 camere modern ?i foarte bine compartimentat, cu 61,98 mp utili ?i doua balcoane, situat la etajul 1 din 9 intr-un bloc nou finalizat in 2017, pe strada Economu Cezarescu Grozave?ti, la doar 5 minute de metrou. Apartamentul nu a fost niciodata inchiriat, a fost locuit doar de proprietar ?i se afla intr-o stare excelenta. Se vinde complet mobilat ?i utilat, fiind potrivit atat pentru locuire personala, cat ?i pentru investi?ie intr-o zona cu cerere constanta de inchiriere. Compartimentare eficienta Living 19,52 mp, cu ie?ire spre balcon inchis (1,68 mp) Dormitor 12,17 mp, cu ie?ire spre balcon deschis (4,82 mp) Bucatarie 7,58 mp Baie 5,20 mp Hol 9,16 mp Debara 1,85 mp Compartimentarea ofera spa?ii bine delimitate, depozitare eficienta ?i doua balcoane, un avantaj rar pentru apartamentele de 2 camere. Dotari ?i mobilier Interfon voce Electra Centrala proprie Buderus Aer condi?ionat Gree Living complet mobilat (canapea extensibila, biblioteca, masu?a extensibila pentru 8 persoane) Bucatarie utilata: cuptor ?i plita incorporabile Beko, hota Bosch, ma?ina de spalat vase incorporabila Beko, combina frigorifica Grundig Dormitor: pat 160 200 cm, saltea noua Jysk model STRIA, dulap spa?ios Baie: ma?ina de spalat rufe Samsung cu func?ie Add Item Ultima verificare instala?ie gaze + ISCIR centrala: 30.01.2026 Se vinde complet mobilat ?i utilat mutare imediata, fara investi?ii suplimentare. Despre imobil Bloc finalizat la sfar?itul anului 2017 Regim de inal?ime: 9 etaje Apartamentul este situat la etajul 1 Vecini lini?ti?i Infrastructura refacuta integral in toamna 2025 trotuare moderne, pia?eta pentru relaxare, acces pietonal sigur Loca?ie Economu Cezarescu, Grozave?ti Politehnica 5 minute de mers pe jos pana la metrou Grozave?ti Sta?ia Grozave?ti ofera acces rapid catre magistrala M2, cu legatura directa catre Pia?a Unirii (3 sta?ii) ?i Pia?a Victoriei 1 minut pana la Carrefour Express 7 minute pana la Carrefour Orhideea 3 minute pana la Parcul Politehnica 10 12 minute de mers pe jos pana la Gradina Botanica Dimitrie Brandza 12 minute mers pe jos pana la Mall AFI Cotroceni 20 25 minute de mers pe jos pana la Lacul Morii, una dintre cele mai mari zone de promenada ?i relaxare din Bucure?ti (7 10 minute cu ma?ina) 10 minute pana la benzinarie OMV (non-stop) Acces rapid catre Pasajul Basarab ?i Podul Grozave?ti In apropiere: Proiectele Parcul Grozave?ti (aproba?i indicatorii tehnico-economici ?i proiectul tehnic) Cladirea de birouri ARC Basarab, cu viitoare spa?ii comerciale Zona de birouri Orhideea Grozave?ti (hub important corporate) Complexul Studen?esc Regie, unul dintre cele mai mari centre studen?e?ti din Bucure?ti acces rapid catre Spitalul Universitar de Urgen?a Bucure?ti, unul dintre cele mai mari spitale din capitala Proiecte urbane raul Dambovi?a Raul Dambovi?a, aflat in proximitate, este inclus intr-un amplu proiect de regenerare urbana, urmand sa fie transformat intr-un coridor verde-albastru, cu vegeta?ie extinsa, piste pietonale ?i ciclabile ?i zone de relaxare. Acest tip de dezvoltare urbana are poten?ialul de a cre?te atractivitatea zonei ?i valoarea proprieta?ilor din vecinatate. Campus universitar avantaj major investi?ional Apartamentul se afla la cateva minute de campusul universitar Politehnica, care include: Facultatea de Automatica ?i Calculatoare Facultatea de Electronica, Telecomunica?ii ?i Tehnologia Informa?iei Facultatea de Inginerie Electrica Facultatea de Energetica Facultatea de Inginerie Mecanica ?i Mecatronica Facultatea de Ingineria ?i Managementul Sistemelor Tehnologice Facultatea de Transporturi Facultatea de Inginerie Aerospa?iala Facultatea de Inginerie Chimica ?i Biotehnologii Facultatea de ?tiin?a ?i Ingineria Materialelor Facultatea de Inginerie Industriala ?i Robotica Facultatea de Antreprenoriat, Ingineria ?i Managementul Afacerilor Facultatea de Inginerie in Limbi Straine Facultatea de ?tiin?e Aplicate Facultatea de Inginerie Medicala In apropiere: Universitatea Ecologica din Bucure?ti Universitatea ARTIFEX din Bucure?ti Facultatea de Medicina Carol Davila , situata in zona Eroilor Cotroceni, la 1 sta?ie de metrou de Grozave?ti, cu acces rapid catre spitalele universitare ?i campusul medical. ?coli ?i gradini?e in apropiere Colegiul UCECOM Spiru Haret ?coala Gimnaziala Nr. 156 ?coala Gimnaziala Nr. 167 Colegiul Tehnic Gheorghe Asachi Gradini?a Nr. 274 Gradini?a Nr. 246 Alte avantaje Zona lini?tita ?i sigura Conectivitate excelenta catre centrul ora?ului Acces rapid la metrou, birouri, universita?i ?i centre comerciale Ideal pentru investi?ie (randament foarte bun in zona Politehnica Grozave?ti) ID anun? : 1772896196