Ocazie| 2 Camere| Decomandat| Gorjului | Bloc 1981 | Piata | Metrou 2'

Gorjului, Bucureşti

1 săptămână în urmă

Agenție

Ocazie| 2 Camere| Decomandat| Gorjului | Bloc 1981 | Piata | Metrou 2'

104.900 €

€ simulează credit

Gorjului, Bucureşti

Nr. camere:

Suprafață utilă:

54,52 mp

Etaj:

Parter / 8

An construcție:

1981

Nr. niveluri:

Descriere apartament

📌 ID Proprietate: P21068 🏡 Ocazie | 2 Camere | Decomandat | Gorjului | Bloc 1981 | Piață | Metrou 2' ⭐ OCAZIE DE VÂNZARE RAPIDĂ – GORJULUI ⭐ Se oferă spre vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat în zona Gorjului – Militari, într-un bloc construit în anul 1981. Proprietatea reprezintă o oportunitate interesantă atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție, principalul avantaj fiind poziționarea foarte bună: la aproximativ 2 minute de mers pe jos de stația de metrou Gorjului și Piața Gorjului. Poziționarea permite acces rapid către transport, cumpărături, școli, grădinițe, parcuri și numeroase servicii de proximitate. 🎯 PENTRU CINE ESTE POTRIVIT? Apartamentul este potrivit pentru: ✔️ cupluri sau persoane care își doresc acces rapid la metrou ✔️ familii mici ✔️ persoane care lucrează în zona centrală a Bucureștiului ✔️ studenți sau cadre universitare ✔️ investitori care urmăresc o proprietate ușor de închiriat datorită poziționării Zona Gorjului beneficiază de conexiuni rapide cu restul orașului prin Magistrala M3, iar în proximitate există numeroase linii STB. 🛋️ COMPARTIMENTARE ȘI DOTĂRI Suprafață utilă: 54 mp Compartimentare: decomandat Camere: 2 Băi: 1 Bucătărie: separată Etaj: Parter / 8 Bloc: construit în 1981 Balcon: — Lift: da Mobilat: conform situației actuale a proprietății Utilități: apă, canalizare, energie electrică, gaze Spații de depozitare: disponibile în cadrul apartamentului Compartimentarea decomandată oferă o utilizare eficientă a celor 54 mp, fiind o configurație practică atât pentru locuire, cât și pentru închiriere. 📍 LOCAȚIE – UNUL DINTRE MARILE AVANTAJE Apartamentul este amplasat într-o zonă foarte bine conectată din Militari, cu Metrou Gorjului și Piața Gorjului la aproximativ 2 minute de mers pe jos. 🚇 TRANSPORT 🚇 Metrou Gorjului – M3: ~2 min pe jos 🚌 Piața Gorjului: ~2–3 min pe jos 🚌 Linii STB din zona Piața Gorjului: 61, 62, 63, 136, 137, 138, 336, 434, 483 🚇 Metrou Lujerului: aproximativ 10–12 min pe jos 🚋 Tramvai 41 – zona Lujerului: aproximativ 10–15 min pe jos Magistrala M3 asigură legătura rapidă către zona centrală și către alte puncte importante ale Bucureștiului. 🛒 CUMPĂRĂTURI ȘI SERVICII 🛍️ Piața Gorjului: ~2 min pe jos 🛒 Profi: ~3–4 min pe jos 🛒 Carrefour Market – Piața Gorjului: ~5–6 min pe jos 🛒 Mega Image – zona Apusului: ~5–7 min pe jos 🛒 Lidl: ~8–10 min pe jos În imediata zonă există numeroase magazine, farmacii, restaurante, cafenele și servicii de proximitate. 🌳 PARCURI ȘI RECREERE 🌳 Parcul / zona verde Apusului: ~6–8 min pe jos 🌳 Parcul Liniei: aproximativ 15–20 min pe jos 🏃 Zone de joacă și terenuri sportive în proximitate Zona oferă astfel atât acces rapid la facilitățile cotidiene, cât și posibilități pentru plimbare și activități în aer liber. 🎓 ȘCOLI ȘI EDUCAȚIE În proximitate se află mai multe unități de învățământ: 🏫 Școala Gimnazială „Regele Mihai I” – aproximativ 3–5 min pe jos 🏫 Școala Gimnazială nr. 174 „Constantin Brâncuși” – aproximativ 4–6 min pe jos 🏫 Școala Gimnazială nr. 198 – aproximativ 8–10 min pe jos 🏫 Școala Gimnazială nr. 156 – aproximativ 10 min pe jos 🏫 Școala Gimnazială nr. 309 – aproximativ 10 min pe jos 🎓 Colegiul Economic „Costin C. Kirițescu” – acces rapid cu STB 🎓 Liceul Teoretic „Tudor Vladimirescu” – acces facil cu transportul public 🎓 Universitatea Politehnica București – acces rapid cu metroul/STB Sursele imobiliare locale confirmă prezența în proximitate a Școlii „Regele Mihai I”, Școlii nr. 174 și a altor unități de învățământ. 🏥 SERVICII MEDICALE În zonă sunt disponibile farmacii, cabinete medicale și servicii medicale, iar către principalele centre medicale din Sectorul 6 accesul se face rapid prin transportul public. 🛍️ CENTRE COMERCIALE 🛍️ Plaza România: aproximativ 10–15 min cu transportul public 🛍️ AFI Cotroceni: aproximativ 15–20 min cu transportul public 🛍️ Militari Shopping: aproximativ 15–20 min cu mașina / transportul public, în funcție de trafic Poziționarea în apropierea axei Iuliu Maniu oferă acces facil către principalele zone comerciale din vestul Bucureștiului. ✅ AVANTAJELE PROPRIETĂȚII ✔️ Metrou Gorjului la aproximativ 2 minute ✔️ Piața Gorjului la câteva minute de mers pe jos ✔️ Compartimentare decomandată ✔️ Suprafață generoasă pentru un apartament de 2 camere – 54 mp utili ✔️ Bloc din 1981 ✔️ Acces rapid către numeroase linii STB ✔️ Școli și grădinițe în proximitate ✔️ Magazine și supermarketuri la câteva minute ✔️ Potențial bun pentru închiriere datorită poziționării ✔️ Potrivit atât pentru locuire, cât și pentru investiție ✔️ Preț poziționat pentru o vânzare rapidă ⚠️ ASPECTE DE LUAT ÎN CALCUL Proprietatea poate necesita modernizări în funcție de preferințele noului proprietar 💰 OFERTĂ DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR PREȚ: 104.900 € Un preț atractiv pentru o proprietate de 54 mp, 2 camere, decomandată, situată la doar câteva minute de Metrou Gorjului și Piața Gorjului. Pentru clienții care aleg achiziția prin credit sunt disponibile facilități precum: ✔️ 20% discount la costurile notariale ✔️ buget de 2.000 lei pentru prima rată, în cazul achiziției prin credit ✔️ 25% discount pentru amenajare la furnizorii parteneri Apartamentul poate fi achiziționat cash sau prin credit ipotecar , în funcție de eligibilitatea cumpărătorului. Oferim consultanță și soluții de finanțare GRATUITE, prin intermediul principalelor instituții bancare din România. 📅 Posibilitate de vizionare rapidă și flexibilă. 🎥 Inclusiv vizionare online-video. 📞 Pentru programarea unei vizionări sau informații suplimentare, nu ezita să ne contactezi! Mai multe imobile similare, oferte de finanțare și alte servicii pe Echipa "Cine caută, găsește." Pentru această proprietate se percepe comision!