Apartament 3 camere Giulești, ideal investiție, posibilitate centrală

OCAZIE EXCELENTĂ! Apartament 3 camere semidecomandat – Zona Giulești – Crângași – Ideal pentru locuire sau investiție IDEAL PENTRU LOCUIRE SAU INVESTIȚIE! Dacă îți dorești un apartament cu 3 camere, amplasat într-o zonă bine conectată din București, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Apartamentul este situat la parterul unui imobil cu regim redus de înălțime, are o suprafață de 60,30 mp și beneficiază de balcon. Proprietatea necesită renovare, oferind noului proprietar posibilitatea de a reorganiza și amenaja spațiul după propriul gust și propriile nevoi. Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea montării unei centrale termice proprii, țeava de gaze fiind disponibilă la ușa apartamentului. Localizare excelentă – Zona Giulești – Crângași Apartamentul este situat la intersecția Bulevardului Constructorilor cu Calea Giulești, într-o zonă urbană bine dezvoltată, cu acces facil către cartierul Crângași și către principalele artere ale Capitalei. Poziționarea oferă acces către mijloacele de transport în comun, inclusiv metroul Crângași, facilitând deplasarea către centrul Bucureștiului și alte zone de interes. În apropiere se regăsesc magazine, supermarketuri, farmacii, restaurante, școli, grădinițe și alte facilități necesare pentru desfășurarea activităților de zi cu zi. Pentru relaxare și activități în aer liber, zona beneficiază de acces către Parcul Crângași și Lacul Morii, oferind alternative pentru plimbări și petrecerea timpului liber. Detalii proprietate: Apartament 3 camere semidecomandat Parter din 4 etaje An construcție: 1962 Suprafață: 60,30 mp Balcon Necesită renovare Posibilitate montare centrală termică proprie – țeavă de gaze la ușa apartamentului Dotări și beneficii: Balcon Imobil cu regim redus de înălțime Compartimentare semidecomandată Posibilitate de amenajare integrală după propriul proiect Posibilitate montare centrală termică proprie Acces facil către mijloacele de transport în comun Apropiere de magazine și alte facilități urbane Avantaje cheie: Localizare la intersecția Bd. Constructorilor cu Calea Giulești Acces către zona Crângași și stația de metrou Suprafață de 60,30 mp Compartimentare semidecomandată Balcon Imobil cu doar 4 etaje Posibilitate instalare centrală termică proprie Potrivit pentru renovare și amenajare după propriile preferințe Potențial de valorificare prin renovare Ideal atât pentru locuire, cât și pentru investiție Oportunitate excelentă pentru investitori! Apartamentul oferă posibilitatea unei investiții cu potențial de valorificare prin renovare și amenajare. Noul proprietar poate adapta finisajele și dotările în funcție de buget și de publicul căruia dorește să i se adreseze, fie pentru închiriere, fie pentru revânzare. Poziționarea într-o zonă cu acces la transportul public, magazine și facilități urbane reprezintă un avantaj atât pentru viitorii locatari, cât și pentru potențialii chiriași. De asemenea, apartamentul poate fi o alegere potrivită pentru o familie care își dorește o locuință pe care să o amenajeze de la zero, în funcție de propriile nevoi și preferințe. Preț: ATRACTIV, raportat la poziționare, suprafață și potențialul de renovare și valorificare! Comision agenție: DOAR 1%! Nu rata oportunitatea de a achiziționa un apartament cu 3 camere, cu balcon și posibilitate de montare a unei centrale termice proprii, situat într-o zonă bine conectată din București! Contactează-mă pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări! BONUS: Video de prezentare disponibil direct pe WhatsApp – vezi proprietatea înainte de vizionare!