De vanzare apartament cu 3 camere semi-decomandat, zona Giulesti - Prunaru, la etajul 4 din 8, intr-un bloc solid construit in 1967, anvelopat termic, fara incadrare in nicio clasa de risc seismic. Apartamentul are 2 balcoane generoase, cu vedere spre spatele blocului, unde este liniste si o vedere superba fara obstacole cat si un balcon catre Calea Giulesti, spre Crangasi, cu o deschidere mare. Apartamentul are o suprafa?a de 75mp din care utila de 57,66 mp, la care se adauga un balcon mare de 13,82 mp ?i unul mai mic de 3,39 mp, oferind un spa?iu exterior rar intalnit la apartamentele din aceasta categorie. Apartamentul necesita renovare, oferind viitorului proprietar oportunitatea de a-l personaliza integral. Nu dispune de centrala termica proprie, insa instala?ia poate fi adaptata in func?ie de solu?iile tehnice disponibile. Este o alegere potrivita atat pentru locuire, cat ?i pentru investi?ie, datorita compartimentarii eficiente, pozi?ionarii ?i poten?ialului de valorificare dupa renovare. Compartimentare: Living spa?ios 16,27 mp Doua dormitoare 10,98 mp ?i 12,10 mp Bucatarie separata + camara - foarte bun pentru depozitarea alimentelor la rece Baie cu aerisire Vestibul ?i sas Debara pentru depozitare - din ce in ce mai rar intalnit la apartamente, si atat de necesar Balcon pe intreaga fa?ada spre spate ?i un balcon mai mic spre fa?a, spre Calea Giulesti. Particularitati: - Etaj 4 din 8 un etaj foarte cautat, fara disconfortul ultimului nivel. - Bloc anvelopat termic costuri reduse de intre?inere ?i eficien?a energetica mai buna. - Bloc fara incadrare in risc seismic. - Balcon foarte mare ?i unul mai mic, ideale pentru relaxare sau amenajarea unui spa?iu suplimentar. - Spa?ii de depozitare (camara ?i debara), un avantaj tot mai rar intalnit. - Ferestre pe doua laturi ale apartamentului, ceea ce asigura lumina naturala ?i o buna ventilare. - Zona cu acces rapid catre mijloace de transport in comun, magazine, ?coli, gradini?e ?i alte puncte de interes. - Posibilitatea amenajarii apartamentului complet dupa propriul gust. Acces rapid catre Metrou - statia Crangasi 10-12 minute de mers pe jos, tramvaiul 41 - 7 minute de mers pe jos, este aproape de Lacul Morii, Piata Cranga?i. ID anun? : 1784103137