Vand apartament 3 camere in Bloc OD1 (reabilitat in 2021), adresa: Bd. Drumul Taberei 120.Pre?: Negociabil (direct de la proprietar, fara comision)Contact: Programari flexibile, inclusiv weekend-uriDetalii Tehnice Principale:Suprafa?a: 63.04 mp interior + 4.94 mp logie (total util 68 mp)Compartimentare: Semidecomandat (confort 1): 3 camere, bucatarie separata, baie cu geam exterior (anti-mucegai), holuri, debara, camara, oficiuEtaj: 4 10 (optim pentru lumina ?i acces)An construc?ie: 1971, consolidat 1981, reabilitat termic integral 2021 (izola?ie fa?ada, ferestre termopan noi)Dotari esen?iale: Balcon logie inchis termopan (deschis vara), u?a metalica, apometre, repartitoare caldura, acte cadastrale ?i intabulare la ziStare: Renovare majora 2005, func?ional ?i curat gata de personalizareSuprafe?e Detaliate (conform releveu cadastral):Sufragerie: 18.00 mpDormitor 1: 12.03 mpDormitor 2: 10.93 mpBucatarie: 5.98 mpBaie: 4.05 mpCamara: 1.41 mpOficiu: 7.48 mpVestibul: 3.16 mpLogie: 4.94 mpTotal util: 68 mpTotal construit: 74 mpLoca?ie Premium Totul la Doi Pa?i:50 m pana la metrou Raul Doamnei (M5)20 m pana la Parcul Valea lui Mihai (loc joaca, aparate sport)100 m pana la ?coala 154, Liceul Eugen Lovinescu, Carrefour, pia?a agroalimentara, policlinica, farmacii200 m pana la gradini?a, liceu pedagogic, sala fitness Sas Gym (24 7)300 m pana la ?trand, terenuri sport; 5 min pana la Parcul Drumul Taberei (30 ha)Transport STB la 50 m, dar lini?te totala (perdea copaci izoleaza zgomotul)Bloc Sigur ?i Eficient:Fara risc seismic (expertizat ?i consolidat suplimentar in 1981)Administrare excelenta: >300 apartamente, spa?ii comune curate, vecini civiliza?i, fara restan?ieriLumina naturala abundenta in toate camerele (benefic pentru sanatate)Costuri Minime de Intre?inere:Incalzire termoficare: Doar 140 lei luna iarna (2 persoane) apartament calduros iarna, racoros vara (fara pere?i exteriori expu?i)Utilita?i transparente: Apometre in baie ?i bucatarieIdeal pentru Familie sau Inv