3 zile în urmă
7
- Proprietar
- Comision 0%
3 CAMERE 2 BAI PARTER CABINET STOMATOLOGIC AUTORIZAT IDEAL INVESTITIE de vanzare
159.900 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Drumul Taberei, Bucureşti
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Va propunem spre vanzare un apartament de 3 camere, situat in zona Drumul Taberei - Favorit, pe strada Sibiu, langa Pardon Cafe si la doar 2 minute de statia de metrou Favorit. Proprietatea se afla la parter, intr-o zona cu trafic pietonal intens, foarte aproape de metrou, magazine, servicii si puncte de interes. Datorita pozitiei, apartamentul este potrivit atat pentru locuire, cat mai ales pentru investitie sau activitate profesionala. In prezent, in apartament functioneaza un cabinet stomatologic, activ de peste 5 ani, cu o chirie lunara de 550 euro. Acest lucru transforma proprietatea intr-o oportunitate foarte buna pentru un cumparator care doreste venit imediat din chirie. Compartimentare si suprafete Apartamentul are o suprafata totala si utila de 61,61 mp si este foarte bine impartit: 1. Camera de zi generoasa - 19 mp 2. Camera 1 - 12 mp 3. Camera 2 - 10 mp 4. Bucatarie utilata - 5 mp 5.Baie mare - 5 mp 6. Baie de serviciu - 2 mp A doua baie reprezinta o imbunatatire importanta si un avantaj real, mai ales pentru utilizare comerciala, cabinet sau activitate profesionala. Imbunatatiri si dotari Proprietatea beneficiaza de mai multe imbunatatiri importante: 1. Geamuri termopan noi, de calitate, cu finisaj furnir steraj 2. Aer conditionat 3. Doua bai 4. Bucatarie utilata 5. Tevile (apa, caldura si canalizare) au fost schimbate de la etajul 1 pana la subsol 6. Instalatie electrica complet inlocuita (cabluri in pereti noi, tablou electric, prize) 7. Apartamentul este izolat termic complet si pe exterior 7. Configuratie foarte buna pentru activitati profesionale diverse: cabinet medical, salon de infeumusetare, birouri etc. Avantaj investitional Aceasta proprietate este foarte interesanta pentru investitori, deoarece genereaza deja o chirie lunara de 550 euro. Avantaje clare: 1. Chirie existenta 2. Activitate stabila de peste 5 ani 3. Posibilitate preluare chirias 4. Parter - acces facil pentru clienti 5. Zona cu trafic pietonal intens 6. Metrou la 2 minute 7. Pretabil pentru business-uri care au nevoie de vizibilitate Datorita pozitiei la parter si traficului pietonal din zona, apartamentul este potrivit pentru activitati care pot beneficia de expunere stradala si de posibilitatea montarii unei reclame luminoase in geam, in functie de aprobarile necesare. Zona si acces Zona Favorit - Drumul Taberei este una dintre cele mai bine conectate zone din sector, cu acces rapid la: 1. Metrou Favorit - 2 minute de mers pe jos 2. Complexul comercial Favorit 3. Pardon Cafe - reper cunoscut in zona, aflat in imediata apropiere 4. Mijloace STB 5. Magazine si servicii 6. Farmacii, clinici, scoli si zone comerciale 7. Trafic pietonal constant Este o zona de interes, cu vad bun, potrivita atat pentru locuire, cat si pentru activitati profesionale sau investitii cu randament stabil. Cui i se potriveste? Aceasta proprietate este potrivita pentru: 1. Investitori care cauta chirie lunara imediata 2. Medici, stomatologi, terapeuti sau alti profesionisti 3. Cabinete, birouri sau servicii cu acces direct pentru clienti 4. Cumparatori care vor un apartament la parter, aproape de metrou 5. Persoane care cauta o proprietate usor de inchiriat Aspecte contractuale Comision agentie: 2% TVA inclus. Vizionarile se realizeaza doar in baza semnarii fisei de vizionare, conform art. 2096 Cod Civil.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Decomandat
Detalii apartament
Actualizat în: 27 Mai 2026
ID anunț: 1683078
Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
62 mp
Suprafață utilă totală:
62 mp
Compartimentare:
Decomandat
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Bus stop (105, 91, 93, 90, 268, 368)
Mijloace transport
aprox.
221
m
Statia RATB "Sibiu": 8, 25, 32, 35, 47
Mijloace transport
aprox.
241
m
Favorit
Mijloace transport
aprox.
241
m
Statia RATB Favorit Linia troleu 69,71,90,91,93, Linia autobuz 105, 268,168,368
Mijloace transport
aprox.
244
m
Școală
Sala de sport
Învățământ
aprox.
327
m
Gradinita de copii nr. 111
Învățământ
aprox.
354
m
Terenul de baschet de la Liceul 28 (Scama)
Învățământ
aprox.
363
m
Soala Generala nr. 193
Învățământ
aprox.
407
m
Recreere
Parcul Favorit
Recreere
aprox.
20
m
Pardon Cafe
Restaurante
aprox.
121
m
Mega Image Favorit
Supermarket/Mall
aprox.
188
m
Complex Orizont
Supermarket/Mall
aprox.
403
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Drumul Taberei
- Apartamente de vânzare în Sector 6
- Apartamente de vânzare în Militari
- Apartamente de vânzare în Crângași
- Apartamente de vânzare în Gorjului
- Apartamente de vânzare în Prelungirea Ghencea
- Apartamente de vânzare în Giulești
- Apartamente de vânzare în Lujerului
- Apartamente de vânzare în Apusului
- Apartamente de vânzare în Păcii
- Apartamente de vânzare în Exterior Vest
- Apartamente de vânzare în Grozăvești
