Apartament de vanzare | 2 camere | Langa Parcul Brancu?i | Metrou 10 m

Va propun spre vanzare un apartament cu 2 camere situat pe Aleea Pasarea in Vazduh nr. 4, in zona Drumul Taberei, mai exact la 1 minut de parcul Constantin Brancusi, aproape de Bulevardul Timisoara. Apartamentul este situat la etajul 4 din 4 al unui bloc construit in anul 2000 si are orientare sud-vest, beneficiind de lumina naturala mai ales in a doua parte a zilei. Compartimentarea este generoasa pentru un apartament cu doua camere: holul de la intrare este mare iar livingul are peste 22 mp. Conform releveului, suprafata utila este de 52,14 mp: living de 22,48 mp, dormitor de 12,74 mp, hol de 7,11 mp, bucatarie de 5,31 mp si baie de 4,50 mp. Balconul are 7,12 mp, astfel ca suprafata totala a apartamentului este de 59,26 mp. Balconul deserveste atat livingul, cat si bucataria si este amenajat pentru relaxare. Intre cele doua incaperi exista in prezent o deschidere care face spatiul sa para mai aerisit. Pentru cine prefera o bucatarie inchisa, peretele despartitor poate fi refacut. Apartamentul este bine intretinut si se vinde mobilat si utilat, asa cum se vede in fotografii. Blocul este anvelopat iar scara este curata si ingrijita. Terasa blocului a fost inspectata recent si s-a constatat ca nu necesita lucrari de reconditionare, nefiind semnalate probleme sau infiltratii pana in prezent. Incalzirea apartamentului este asigurata prin centrala termica a blocului. Imobilul nu dispune de lift. Separat, din holul blocului exista acces catre o terasa comuna, disponibila locatarilor si care poate fi folosita ca spatiu de relaxare. Zona ofera facilitati utile atat pentru familii, cat si pentru viata de zi cu zi: chiar la intrarea in parc se afla o cresa noua iar in apropiere sunt gradinite, scoli si o policlinica medicala. Zona este deservita de autobuzul 93 iar statia de metrou Valea Ialomitei, de pe magistrala M5, este la aproximativ 10 minute de mers pe jos( 800 m). Conform certificatului energetic prezentat: clasa B, nota energetica 89,5 si consum anual specific de energie de 154,07 kWh/mp/an. Daca va doriti un apartament luminos, cu incaperi spatioase si parcul aproape de casa, va invit sa il descoperiti la o vizionare.