Apartamentul tip studio este situat pe Bulevardul Ghencea, la doar 100 de metri de Bulevardul Brasov, intr-un ansamblu in plina dezvoltare, constructie 2026, la etajul 9 din 11. Locuinta are o suprafata utila de 43,55 mp si o suprafata totala de 49,52 mp, fiind compartimentata eficient astfel: la intrare te intampina un hol generos, care face legatura intre toate camerele apartamentului. In partea dreapta regasim livingul, alaturi de zona de dining si bucataria, cu iesire catre balconul de 5,97 mp, un spatiu ideal pentru momentele de relaxare. Revenind in hol, in fata se afla dormitorul, iar in partea stanga regasim baia. Apartamentul beneficiaza de incalzire in pardoseala si termostat smart Salus, controlabil prin aplicatie, alaturi de finisaje calitative precum: usi interioare Pinum, parchet SPC Pinum, tamplarie Salamander cu 6 camere si obiecte sanitare Roca. Din punct de vedere tehnic, constructia este realizata pe structura de rezistenta din plansee, stalpi si grinzi din beton armat, peretii exteriori sunt executati din caramida tip GVP de 30 cm, iar peretii de compartimentare dintre apartamente sunt realizati din BCA Ytong de 30 cm, pentru un plus de izolare si confort. Cladirea este anvelopata cu termosistem de 15 cm, iar instalatiile electrice prevad bransament monofazat de 230V pentru fiecare apartament. In bai este implementat un sistem de ventilatie mecanizata, pentru un control eficient al aerului. Locuinta face parte dintr-un ansamblu rezidential modern, cu supraveghere video 24/7, acces controlat prin bariera si spatii verzi amenajate peisagistic. Pozitionarea este strategica: la doar 2 minute de mers pe jos se afla statia de tramvai 41, cu legaturi rapide catre principalele artere din Bucuresti, iar tot la 2 minute regasim statia de STB Brasov, deservita de liniile 138, 221, 222 si 232. Statiile de metrou Raul Doamnei si Parc Drumul Taberei se afla la aproximativ 13 minute de mers pe jos. Pentru cumparaturi aveti in apropiere supermarketuri precum Kaufland, Lidl si Penny, iar Auchan Drumul Taberei se afla la doar 7 minute de mers pe jos. Un apartament modern, intr-un complex nou, care iti ofera confort, tehnologie si conectivitat, locul unde iti poti incepe un nou capitol, exact asa cum iti doresti.