1 săptămână în urmă
14
- Agenție
Oportunitate CESIUNE Ap. 2 Cam. Dec, 61mp | Prima Astera | Et. 6, SUD | Com 0%
173.998 €
Drumul Taberei, Bucureşti
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Cesiune/ Vânzare apartament 2 camere in proiectul Prima Astera, situat pe Bulevardul Ghencea, nr. 79D, intersecție cu Strada Brașov, cu termen de finalizare estimat pentru noiembrie 2026 (Faza 1, Blocul 1). Certificare NZEB.
Localizare și facilități
Apartamentul este poziționat strategic în zona Drumul Taberei, oferind acces rapid către punctele de interes majore ale Capitalei. Locatarii vor beneficia de o infrastructură completă:
Transport facil: Acces rapid la stația de Metrou Parc Drumul Taberei, linia de tramvai 41 și diverse linii de autobuz.
Educație: Grădiniță situată chiar în incinta complexului, la parterul Blocului 3.
Shopping și relaxare: În imediata proximitate se află Auchan Drumul Taberelor, Kaufland, Lidl, Dedeman, Piața Moghioroș, Plaza Mall, AFI Cotroceni Mall. Pentru momentele de liniște, Parcul Drumul Taberei este la doar câteva minute distanță.
Detalii tehnice și compartimentare Smart
Apartamentul este situat la etajul 6 din 8, având orientare sudică ce garantează lumină naturală in cea mai mare parte a zilei. Apartamentul este decomandat, optimizat pentru a oferi intimitate și funcționalitate.
Suprafețe detaliate:
Living generos: 18,00 mp
Dormitor primitor: 13,13 mp
Bucătărie închisă: 10,65 mp (ideală pentru pasionații de gătit, evitând răspândirea mirosurilor în zona de zi)
Baie utilată: 4,72 mp
Hol de acces: 6,37 mp
Suprafață utila: 52,87
Balcon spațios: 8,21 mp
Suprafață utilă totală (cu balcon): 61,08 mp
Standarde de construcție și eficiență energetică (nZEB)
Proiectul este construit la standarde nZEB (Nearly Zero Energy Building), ceea ce se traduce prin facturi la întreținere semnificativ reduse și un impact minim asupra mediului.
Siguranță și Structură
Imobilul dispune de o structură solidă din beton armat, proiectată conform celor mai riguroase normative antiseismice. În plus, la subsol este prevăzut un adăpost ALA (antiatomic), oferind un nivel suplimentar de siguranță locatarilor.
Izolație și tâmplărie
Termosistem: Pereții exteriori din cărămidă GVP (30 cm) sunt placați cu polistiren ignifugat de 15 cm si vata minerala, iar peretii interiori sunt din BCA Ytong.
Pereții de compartimentare dintre apartamente se vor realiza din BCA Ytong de 30cm, iar pereții interiori de separare între apartamente si holurile comune se vor realiza din BCA Ytong, cu grosimea de 25cm. Pereții de compartimentare din apartamente se vor realiza din zidărie de BCA Ytong, cu grosimea de15cm. Închiderile perimetrale și compartimentările sunt realizate cu materiale de construcție durabile, oferind o izolare acustică de cea mai înaltă calitate.
Ferestre Premium: Tâmplărie PVC Salamander 82 mm cu 6 camere, geam tripan Low-E și feronerie ROTO Germania, proiectată pe întreaga înălțime a camerelor pentru o captare maximă a luminii naturale.
Finisaje "La Cheie" și tehnologie Smart Home
Apartamentul se predă complet finisat, folosind materiale de la branduri de renume.
Pardoseli: Parchet de la Pinum, rezistent la umezeală, și plăci ceramice porțelanate spaniole de la STN Ceramica.
Uși: Ușă de acces antiefracție Pinum Blindo 3 (structură masivă de oțel) și uși interioare elegante din gama Pinum Trend Italia.
Sistem Smart Home: Echipat cu modul de control Salus și termostat wireless, permițând reglarea temperaturii prin telefonul mobil.
Încălzire în pardoseală: Sistem modern alimentat de centrala termică a blocului, eliminând radiatoarele inestetice și grijile legate de rețeaua publică de termoficare.
Facilități ale ansamblului
Ascensoare: Marcă Schindler, silențioase și dotate cu baterii de rezervă pentru siguranță în cazul penelor de curent.
Generator Electric: Asigură funcționarea echipamentelor critice (lifturi, pompe de apă, iluminat de siguranță).
Parcare: Posibilitatea achiziționării de locuri de parcare subterane (standard sau cu stație de încărcare electrică).
Securitate: Monitorizare video permanentă pentru accesul în ansamblu și în zonele de parcare.
Condiții de achiziție
Preț: 143.800 Euro + TVA.
Comision 0% pentru cumpărător.
Procedură: Cesiunea se realizează direct la dezvoltator. Este necesară plata unui avans.
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare la locație, echipa Anna Green Group vă stă la dispoziție.
Anna Green Group
Integritate si calitate fără compromisuri.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Decomandat
Aer condiționat
Centrală imobil
Detalii apartament
Actualizat în: 12 Mai 2026
ID anunț: 1527402
Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
52,87 mp
Suprafață utilă totală:
52,87 mp
Compartimentare:
Decomandat
Etaj:
Etaj 6 / 8
Nr. băi:
1
An construcție:
2026
Regim înălțime:
P+8E
Istoric preț
Facilități
Contorizare
Contor căldură
Apometre
Facilități imobil
Spații agrement
Lift
Videointerfon
Utilități
Gaze
Curent
Canalizare
Apă
Supraveghere video
Sistem încălzire
Centrală imobil
Internet
Fibră optică
Climatizare
Aer condiționat
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Parchet
Metal
PVC
Ferestre cu geam termopan
PVC
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Servicii imobil
Administrare
Supraveghere video
Pază
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Bd. Ghencea / Brasov, linia 126, 173, 185, 385, 221, N122, 122
Mijloace transport
aprox.
248
m
Brasov
Mijloace transport
aprox.
260
m
Statia Bd. Ghencea / Brasov, linia 41
Mijloace transport
aprox.
273
m
Bd. Ghencea
Mijloace transport
aprox.
352
m
Școală
Grădiniţă copii nr 87 Spiridusii
Învățământ
aprox.
545
m
Gradinita 273
Învățământ
aprox.
661
m
Gradinita nr. 273
Învățământ
aprox.
661
m
Liceul Teoretic Eugen Lovinescu
Învățământ
aprox.
731
m
Recreere
Parc si loc de joaca copii
Recreere
aprox.
275
m
Shaorma
Restaurante
aprox.
289
m
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
368
m
Auchan
Supermarket/Mall
aprox.
515
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Drumul Taberei
- Apartamente de vânzare în Sector 6
- Apartamente de vânzare în Militari
- Apartamente de vânzare în Lujerului
- Apartamente de vânzare în Prelungirea Ghencea
- Apartamente de vânzare în Crângași
- Apartamente de vânzare în Gorjului
- Apartamente de vânzare în Grozăvești
- Apartamente de vânzare în Păcii
- Apartamente de vânzare în Timișoara
- Apartamente de vânzare în Politehnica
- Apartamente de vânzare în Giulești
