Vânzare
Apartamente
București
Sector 6
Crângași
4+ cam
Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Crângași

Apartament 4 Camere | Crangasi | Renovat | Mobilat| Parc | Metrou 3'

Crângaşi, Bucureşti

3 zile în urmă

Agenție

Apartament 4 Camere | Crangasi | Renovat | Mobilat| Parc | Metrou 3'

166.900 €

Crângaşi, Bucureşti

Nr. camere:

Suprafață utilă:

78,78 mp

Etaj:

8 / 10

An construcție:

1984

Nr. niveluri:

Descriere apartament

📌 ID Proprietate: P18635 🏡 Apartament 4 Camere | Crângași | Renovat | Mobilat | Parc | Metrou 3' 📍 DESCRIERE GENERALĂ vă propune spre vânzare un apartament spațios de 4 camere, situat în cartierul Crângași, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale Sectorului 6, la doar 3 minute de mers pe jos de stația de metrou Crângași și în imediata apropiere a Parcului Crângași. Apartamentul este amplasat într-un bloc bine întreținut cu regim de înălțime P+10 și se remarcă prin compartimentarea decomandată, suprafața generoasă de 78 mp, cele două băi și cele două balcoane, oferind confortul ideal pentru o familie modernă. Proprietatea este renovată, mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată sau pentru exploatare investițională. 🎯 DESTINAȚIE ȘI RECOMANDARE Această proprietate este ideală pentru: ✔️ Familii care își doresc spațiu, confort și acces rapid la facilități; ✔️ Cupluri care caută o locuință generoasă într-o zonă verde și bine conectată; ✔️ Profesioniști care lucrează în zonele Grozăvești, Politehnică, Orhideea sau Centru; ✔️ Investitori interesați de una dintre cele mai căutate zone pentru închiriere din București. Poziționarea excelentă oferă acces rapid către centre comerciale, școli, grădinițe, parcuri și principalele zone de business ale orașului. 📈 RANDAMENT INVESTIȚIONAL Pentru investitori, apartamentul reprezintă o oportunitate foarte atractivă: 💰 Chirie estimată: 900 – 1.100 €/lună 📈 Potențial de apreciere anuală a valorii: minimum 2% 🎓 Datorită apropierii de Universitatea Politehnica, Regie și Grozăvești, proprietatea este foarte căutată atât de familii, cât și de studenți sau tineri profesioniști. 🛋️ COMPARTIMENTARE ȘI DOTĂRI Suprafață utilă: 79 mp Compartimentare: Decomandată Camere: 4 Băi: 2 Balcoane: 2 Etaj: 8 / 10 Lift: Da Mobilare: Completă Dotări și utilități ✔️ Bucătărie complet mobilată și utilată ✔️ Aer condiționat ✔️ Mașină de spălat ✔️ Frigider ✔️ Aragaz și cuptor ✔️ Internet și cablu TV ✔️ Ferestre termopan ✔️ Ușă metalică ✔️ Spații generoase de depozitare ✔️ Mobilier funcțional și modern 📍 LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE Locația reprezintă unul dintre cele mai mari avantaje ale proprietății. 🚇 Transport Metrou Crângași – 3 minute pietonal Stații STB și tramvai – 2 minute Acces rapid către Podul Grant și Pasajul Basarab Conexiuni excelente către centrul Bucureștiului 🌳 Recreere Parcul Crângași – 3 minute Lacul Morii – aproximativ 10 minute Promenadă și piste pentru biciclete Zone de relaxare și locuri de joacă 🎓 Educație Grădinițe și școli de prestigiu în proximitate Universitatea Politehnica București – aproximativ 10 minute cu metroul sau STB Campus Regie și Grozăvești accesibile rapid 🛒 Facilități Piața Crângași Carrefour Market Mega Image Lidl Farmacii și clinici medicale Restaurante, cafenele și terase AFI Cotroceni și Orhideea Shopping Center la câteva minute distanță ✅ ASPECTE PRO ✔️ Locație excelentă, la 3 minute de metrou ✔️ Apartament renovat și mobilat ✔️ Compartimentare decomandată ✔️ 4 camere ideale pentru familie ✔️ Două băi și două balcoane ✔️ Vedere panoramică de la etaj superior ✔️ Foarte aproape de parc și zone verzi ✔️ Acces rapid către Politehnică și centru ✔️ Potențial investițional ridicat ✔️ Bloc bine întreținut ℹ️ ASPECTE DE AVUT ÎN VEDERE Proprietatea este situată la etajul 8 din 10 Cererea ridicată din zonă face ca proprietățile similare să fie rare pe piață Loc de parcare nenominalizat (în funcție de disponibilitatea zonei) 💰 OFERTĂ DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR Preț: 166.900 € La achiziția acestei proprietăți beneficiați de: 🎁 20% discount la costurile notariale 🎁 Buget de 2.000 Lei pentru prima rată în cazul achiziționării prin credit 🎁 25% discount pentru amenajări prin furnizorii parteneri Proprietatea poate fi achiziționată prin: ✔️ Cash ✔️ Credit ipotecar ✔️ Programul Noua Casă Oferim GRATUIT consultanță și soluții personalizate de finanțare prin intermediul celor mai importante instituții bancare din România. 📹 Posibilitate de vizionare rapidă, flexibilă și inclusiv video online. 📞 Pentru programarea unei vizionări sau informații suplimentare, nu ezitați să ne contactați! Mai multe imobile similare, oferte de finanțare și servicii dedicate găsiți pe . Echipa „Cine caută, găsește.” Pentru această proprietate se percepe comision.