Vă invit să descoperiți acest apartament semidecomandat, cu 3 camere, situat pe Calea Giulești nr. 127, chiar în inima Parcului Marin Preda, într-o locație excelentă, cu acces rapid la toate facilitățile urbane. Este o proprietate ce îmbină confortul unei locuințe cu farmecul unei zone verzi, umbroase și răcoroase. Apartamentul se află la etajul 4 din 4 al unui bloc anvelopat recent, construit în 1963, fără risc seismic, cu o suprafață utilă de 57 mp și suprafața totală de 59 mp și beneficiază de îmbunătățiri care îi sporesc confortul: termopane, apometre și repartitoare de căldură pentru o bună eficiență energetică iar țeava de gaze este deja trasă, ceea ce permite viitorului proprietar să instaleze centrală termică proprie, dacă își dorește. Locuința este dotată și cu aer condiționat, oferind un plus de confort în sezonul cald. Se vinde mobilat și utilat, exact ca în fotografii, astfel încât poate fi locuit imediat, fără investiții suplimentare inițiale. Instalațiile electrice și sanitare au fost schimbate în anul 2001, însă balconul și interiorul necesită o renovare pentru cei ce doresc un design modern și personalizat. Compartimentarea este practică: livingul are 15 m², dormitoarele 10 m² și respectiv 11 m², iar spațiile auxiliare includ bucătărie, baie, 2 holuri și un balcon generos. Parcul Marin Preda este perfect pentru plimbări și aer curat. Sunt la îndemână școli, licee, grădinițe, restaurante, bănci și chiar unități medicale, toate la câțiva pași distanță precum si mijloacele de transport în comun: autobuze: 163, 162, tramvaie: 44, 11 și metroul Crângași la 10 minute distanță care asigură conexiuni rapide către restul orașului. Acest apartament este ideal pentru cei care apreciază avantajele unei locuințe funcționale, bine localizate dar doresc și libertatea de a o transforma. Locația combină un ambient verde, facilități esențiale în apropiere și conexiuni excelente cu restul Bucureștiului, iar zona Crângași, atât de apreciata în piața imobiliară locală, este chiar la un pas. Vă invit să programați o vizionare și să descoperiți personal potențialul acestui apartament, atât pentru confort, cât și pentru investiție.