Apartament 3 camere, 2 balcoane, Calea Giulești

Următorul tău apartament de 3 camere, situat pe Calea Giulești, într-o zonă bine conectată, cu acces facil către două stații de metrou și mijloace de transport în comun. Apartamentul de 3 camere semidecomandat este situat pe Calea Giulești nr. 44, la etajul 6 din 8, într-un bloc construit în anul 1963 și reabilitat termic. Locuința are o suprafață utilă de 57,83 mp și o suprafață totală de 74,22 mp, fiind compartimentată astfel: la intrare te întâmpină holul, care face legătura între bucătărie și living. Din hol, în partea dreaptă avem prima debara, care poate fi utilizată ca spațiu de depozitare, urmată de bucătărie. În față regăsim livingul, cu ieșire către balconul generos, închis cu geamuri termopan, cu o suprafață de 12,98 mp și orientare spre nord-est. Continuând din living, intrăm într-un al doilea hol, care face legătura între cele două dormitoare și baie. În mijlocul holului regăsim baia, dotată cu cadă și aerisire prin ventilație, iar în partea stângă avem primul dormitor, cu ieșire către cel de-al doilea balcon, cu o suprafață de 3,41 mp și orientare spre sud-vest. În partea dreaptă a holului se află cel de-al doilea dormitor. Apartamentul beneficiază de două debarale pentru depozitare, oferind spațiu suplimentar pentru organizarea locuinței. Locuința dispune de încălzire prin termoficare, necesită renovare și se predă nemobilată și neutilată, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a o amenaja în funcție de propriile nevoi. Blocul este reabilitat termic, aspect care contribuie la creșterea eficienței energetice și la reducerea pierderilor de căldură. Din punct de vedere al transportului, apartamentul beneficiază de o poziționare foarte bună. Chiar în fața blocului se află stația de tramvai a liniei 11, iar la doar 12 minute de mers pe jos regăsim stația de metrou Grivița. În plus, la aproximativ 15 minute de mers pe jos se află stația de metrou Crângași, oferind legături către principalele zone ale Bucureștiului. Pentru cumpărăturile de zi cu zi, în zona metroului Crângași regăsim Lidl, Mega Image, farmacii și alte magazine și servicii necesare. Locuința se află și în apropierea unităților de învățământ, având la doar 4 minute de mers pe jos Grădinița nr. 40, la 5 minute Colegiul Tehnic „Carol I”, iar la aproximativ 6 minute Școala Gimnazială nr. 163. Pentru relaxare și activități în aer liber, la doar 6 minute de mers pe jos se află Parcul Cinematograf, iar la aproximativ 19 minute regăsim promenada Lacului Morii. În plus, Stadionul Rapid se află la doar 9 minute de mers pe jos. Un apartament cu două balcoane, spații de depozitare și posibilitate de personalizare, poziționat într-o zonă bine conectată, pregătit să fie transformat în locuința pe care ți-o dorești.