3 săptămâni în urmă
10
- Agenție
3 Camere Lux | Top Residence Gheorghieni - Ultracentral | 2 Balcoane
306.000 €
+ TVA
Tudor Vladimirescu, Bucureşti
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Situat la etajul 7, acest apartament de 3 camere oferă o perspectivă diferită asupra locuirii urbane: mai mult spațiu, mai multă lumină și zone exterioare care completează armonios interiorul. Compartimentarea eficientă și cele două balcoane generoase creează un ambient aerisit, ideal pentru un stil de viață modern.
Locuința dispune de o suprafață utilă de 84,45 mp, iar spațiul este extins de două zone exterioare bine dimensionate. Terasa principală, de aproximativ 11,82 mp, este locul perfect pentru seri relaxante sau pentru momente petrecute alături de prieteni, în timp ce al doilea balcon, de 5,75 mp, oferă un spațiu suplimentar ideal pentru intimitate sau pentru utilizări practice. Ambele balcoane sunt finisate cu ceramică și balustrade din sticlă, pentru o priveliște deschisă și multă lumină naturală.
Confortul locuinței este susținut de soluții tehnice moderne și materiale de calitate. Tâmplăria premium din aluminiu Schüco cu geam tripan asigură o izolare fonică și termică excelentă, iar sistemul de încălzire în pardoseală Valrom, alimentat de centrala proprie, distribuie uniform căldura și contribuie la un confort termic ridicat.
Un avantaj important al proprietății este posibilitatea de personalizare a finisajelor, astfel încât viitorul proprietar își poate amenaja locuința conform propriului stil. Sunt disponibile materiale dintr-o gamă premium, precum parchet SPC rezistent, ceramică tip Lastre de mari dimensiuni și băi cu design italian, iar ușile Pinum completează eleganța spațiului interior. Accesul în imobil este facilitat de liftul Schindler, recunoscut pentru fiabilitate și confort.
Apartamentul face parte dintr-un imobil nou cu regim de înălțime D+P+8+9R, construit pe structură solidă din cadre de beton, cu compartimentări din Ytong. Clădirea beneficiază de o fațadă mixtă ventilată cu Alucobond și tencuială decorativă, concepută pentru eficiență energetică și durabilitate.
Interiorul este configurat practic și include două băi complet echipate, iar finisajele pot fi alese de viitorul proprietar. Încălzirea este realizată prin pardoseală, iar tâmplăria din aluminiu cu geam tripan contribuie la confortul general al locuinței.
Pentru autoturism, există opțiunea achiziționării unui loc de parcare, în funcție de preferințe:
- Parcare exterioară în sistem Klaus independent – 15.000 € + TVA
- Parcare la demisol, sistem Klaus independent (îngropat) – 20.000 € + TVA
Detalii principale ale proprietății:
- Tip: Apartament 3 camere (2 băi)
- Suprafață utilă: 84,45 mp
- Balcoane: 11,82 mp + 5,75 mp
- Etaj: 7 din 9
- Încălzire: centrală proprie + încălzire în pardoseală Valrom
- Tâmplărie: aluminiu Schüco cu geam tripan
- Finisaje: la alegere (parchet SPC, ceramică Lastre, băi Italia)
- Uși: Pinum
- Structură: cadre de beton + compartimentări Ytong
- Fațadă: ventilată Alucobond + tencuială decorativă
- Lift: Schindler
La prețul afișat se adaugă TVA, iar locurile de parcare se achiziționează separat.
Fotografiile sunt cu titlu de prezentare.
Acest apartament oferă un echilibru ideal între spațiu interior generos, zone exterioare bine dimensionate și posibilitatea de personalizare, fiind o alegere potrivită pentru cei care își doresc confort, lumină și priveliște de la înălțime.
Contact: Nicoleta Necula
VAUNT ID: 110981
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Semidecomandat
Nemobilat
Centrală proprie
Detalii apartament
ID anunț: 3817525
Actualizat în: 12 Martie 2026
Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
84,08 mp
Suprafață utilă totală:
84,08 mp
Compartimentare:
Semidecomandat
Confort:
1
Etaj:
Etaj 7 / 9
Nr. băi:
2
An construcție:
2026
Regim înălțime:
P+9E
Istoric preț
Facilități
Contorizare
Contor gaz
Mobilat
Nemobilat
Diverse
Senzor de fum
Alte spații utile
Terasă
Facilități imobil
Videointerfon
Interfon
Lift
Utilități
Gaze
Curent
Apă
Canalizare
Supraveghere video
Sistem încălzire
Centrală proprie
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Servicii imobil
Administrare
Menaj
Pază
Supraveghere video
Puncte de interes
Mijloace transport
Sos. Progresului
Mijloace transport
aprox.
170
m
Calea 13 Septembrie
Mijloace transport
aprox.
197
m
Statie RATB
Mijloace transport
aprox.
206
m
Statia Calea 13 Septembrie / Soseaua Progresului, linia 385, N121, N122, 226, 122, 1, 8, 11, 25, 47
Mijloace transport
aprox.
206
m
Școală
Scoala Nr. 115
Învățământ
aprox.
211
m
Scoala nr 115
Învățământ
aprox.
212
m
Grupul Scolar Industrial Dimitrie Gusti
Învățământ
aprox.
306
m
GRĂDINIŢA DE COPII NR. 33
Învățământ
aprox.
321
m
Recreere
Tip-Top
Restaurante
aprox.
210
m
Carrefour Vulcan
Supermarket/Mall
aprox.
274
m
Jose Rizal Square (en)
Recreere
aprox.
310
m
Jysk
Supermarket/Mall
aprox.
382
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Tudor Vladimirescu
- Apartamente de vânzare în Sector 5
- Apartamente de vânzare în Rahova
- Apartamente de vânzare în 13 Septembrie
- Apartamente de vânzare în Sebastian
- Apartamente de vânzare în Cotroceni
- Apartamente de vânzare în Ghencea
- Apartamente de vânzare în Măgurele
- Apartamente de vânzare în Ferentari
- Apartamente de vânzare în Panduri
- Apartamente de vânzare în Alexandriei
- Apartamente de vânzare în Mărgeanului
