2 Camere 51mp Etaj 3/4 Str. Pravat, Langa Metrou, INVESTITIE

Oportunitate excelenta de investitie sau resedinta | Apartament 2 camere decomandat, 51 mp, la doar 300 m de Metrou Tudor Vladimirescu! Va propunem spre vanzare un apartament decomandat cu un potential urias de transformare, situat pe Strada Pravat, in una dintre cele mai cautate, verzi si linistite zone din Drumul Taberei. Amplasat la etajul 3 din 4 al unui imobil solid, fara risc seismic, proprietatea reprezinta alegerea ideala pentru un investitor care isi doreste un randament excelent din inchiriere sau pentru o familie care vrea sa isi amenajeze caminul de la zero, exact dupa propriul gust. Compartimentare Inteligenta si Spatii Generoase: Locuinta insumeaza o suprafata totala de 50,65 mp (46,5 mp utili la care se adauga un balcon de 4 mp) si ofera o distributie practica a spatiului: living luminos, dormitor primitor, baie prevazuta cu geam pentru aerisire naturala, precum si spatii dedicate pentru depozitare (camara aerisita in bucatarie si debara pe hol). Orientarea estica ofera o lumina naturala superba de dimineata si o vedere relaxanta direct catre zona verde dintre blocuri, ferita complet de zgomotul si praful bulevardului. Potential Imens de Amenajare & Investitie: Apartamentul este curat, bine intretinut si pastreaza structura originala, fiind o panza alba pregatita pentru o renovare completa. Datorita pozitionarii strategice, o refacere moderna va creste exponential valoarea de piata si va garanta o inchiriere rapida, la un pret de top. Locatie Premium si Infrastructura Completa: Punctul forte al acestei proprietati este accesibilitatea extraordinara: Transport: Statia de metrou Tudor Vladimirescu este la doar 4 minute de mers pe jos (300 m). Educatie: Scoli, gradinite si licee de prestigiu in imediata apropiere. Shopping & Recreere: Supermarketuri si centre medicale la doi pasi, iar la doar 1 km distanta se afla mall-urile AFI Cotroceni si Plaza Romania, precum si Parcul si Piata Drumul Taberei. Comunitatea beneficiaza de locuri de parcare publice administrate de primaria locala chiar de-a lungul strazii. Documentatia este completa si disponibila pentru tranzactionare. Pentru mai multe detalii si stabilirea unei vizionari: Dorin Dimciu (folosesti formularul de contact).