Sebastian-Vedea | 3 camere | decomandat | 71mp | 4/8 | CT | Mobilat si utilat

LRP Real Estate vă propune spre vânzare un apartament spațios de 3 camere, situat pe Strada Vedea, o locație cu acces excelent către zona Sebastian și Calea 13 Septembrie. Această proprietate este alegerea ideală pentru o familie care caută spațiu, o compartimentare inteligentă și avantajul de a se muta imediat, fără a mai aloca bugete suplimentare pentru amenajare. Imobilul a fost construit în anul 1986 – o perioadă recunoscută pentru standardele solide de structură – iar apartamentul este poziționat la etajul 4 din 8, un nivel intermediar extrem de căutat, care oferă confort termic, izolare fonică și un grad sporit de siguranță. Specificații Tehnice și Compartimentare: - Suprafață : 71 mp(un balcon inclus), cu o structură complet decomandată ce asigură intimitate maximă (acces separat din hol către fiecare încăpere). - 2 bai(baia principală este prevăzută cu geam, un detaliu excelent pentru aerisire naturală și evitarea umezelii). Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, exact cum se prezintă în fotografii. Sistem de încălzire: Centrală termică proprie, esențială pentru independență deplină și controlul costurilor pe timp de iarnă. Climatizare: 2 unități de aer condiționat pentru confort în zilele toride. Orientare: Nord-Vest (N-V), oferind un spațiu luminos și o atmosferă plăcută, în special în a doua jumătate a zilei. Deși blocul nu este încă reabilitat termic, etajul intermediar, alături de centrala proprie și aparatele AC, garantează un climat interior perfect echilibrat în orice anotimp. Poziționarea imobilului la granița cu zona Sebastian facilitează un acces extrem de fluid către punctele de interes și zonele comerciale majore din Capitală: -Polul Comercial (Vulcan Value Centre / Liberty Center / Kaufland Sebastian): ~2 - 2.5 km | 6-8 minute (auto) sau o scurtă plimbare pietonală. -Zone Verzi și Recreere (Parcul Sebastian / Parcul Carol): ~2.5 - 3.5 km | 8-10 minute (auto). -Noduri Centrale (Piața Unirii): ~4.5 - 5 km | 15-20 minute (auto) sau conexiune directă prin liniile STB de pe Calea Rahovei (ex. linia 32). -Zona AFI Cotroceni & Calea 13 Septembrie: ~5 km | 15-18 minute (auto). Transport Public: Acces imediat la stațiile STB din zonă, asigurând legături excelente cu toate sectoarele. Pentru mai multe informații, detalii tehnice sau pentru a programa o vizionare, vă stăm cu drag la dispoziție! Mai multe oferte din portofoliul nostru și detalii despre servicii găsiți pe: www.lrpi****Vezi Echipa LRP Real Estate