Apartament de 3 camere situat intr-o zona cu acces facil catre centrul capitalei, . Apartamentul se afla la etajul 2 al unui imobil solid cu doar 3 niveluri, oferind intimitate ?i lini?te (pu?ini vecini pe palier). Detalii Principale: Suprafa?a utila: 72 mp (generoasa pentru aceasta zona). Etaj: 2 din 3 (cel mai cautat nivel, fara grija infiltra?iilor de la acoperi? sau a zgomotului de la parter). Configura?ie: Compartimentare echilibrata, camere luminoase ?i spa?ii de depozitare. An construc?ie: 1950 (imobil cu arhitectura specifica perioadei, pere?i gro?i ?i izola?ie fonica naturala). Centrala termica a fost cumparata in 2024, apartamentul are gresie, faianta, parchet, termopan, balcon inchis. Apartamentul necesita renovare Avantaje ?i Facilita?i: Loca?ie strategica: Acces rapid la mijloacele de transport in comun (tramvai, autobuz) chiar in fa?a imobilului. Proximitate: kaufland si scoala la 150m de bloc, Lidl, Penny, megaimage, farmacii in imediata apropiere. Cartierul este format numai din blocuri de 3 etaje, construite in jurul unui parc modern, ingrijit , paza asigurata de primarie..La doar cateva minute de Parcul Sebastian ?i Liberty Center. Poten?ial: Ideal pentru o familie care dore?te sa i?i personalizeze locuin?a sau pentru investi?ie (randament excelent la inchiriere datorita compartimentarii). Pre?: 90.000 euro (u?or negociabil) Se accepta plata prin credit (in func?ie de politica bancii privind anul construc?iei) sau cash. Blocul este aprobat pentru reabilitare. Se va incepe reabilitarea in scurt timp. Blocul este trecut pe lista U2 dar cu siguranta, dupa reabilitare nu va mai aparea pe aceasta lista . ID anun? : 1769689670