ID Proprietate: P13531 INTRODUCERE PROPRIETATE Se ofera spre vanzare un apartament spatios cu 4 camere, situat in cartierul Rahova, intr-un bloc solid construit in 1985 si renovat complet in 2025. Proprietarul a realizat o investitie considerabila pentru a transforma apartamentul intr-un spatiu modern, utilizand finisaje premium importate din Spania si Italia, alese cu grija pentru calitate, durabilitate si design. Apartamentul nu a fost locuit dupa renovare, fiind pregatit pentru primul sau proprietar. TARGET Ideal pentru familii care cauta mai mult spatiu sau pentru investitori ce doresc un apartament premium intr-o zona bine conectata, aceasta proprietate se distinge prin calitatea materialelor si atentia la detalii, oferind un nivel superior de confort si functionalitate. RANDAMENT Proprietatea poate genera un venit de 550-600 EUR/luna in forma actuala (nemobilat, partial utilat). In cazul mobilarii si utilarii complete, chiria poate urca la 650-700 EUR/luna, ceea ce o face o investitie sigura si stabila pe termen lung. COMPARTIMENTARE Suprafata utila: 87 mp Suprafata totala: 94 mp Compartimentare: semidecomandat Camere: 4 (3 dormitoare + living spatios) Bai: 2, complet utilate Bucatarie: partial utilata (frigider inclus) Balcoane: 2 Etaj: 8 / 8 Lift: 2 lifturi in bloc Mobilat: nemobilat Utilitati si echipamente: centrala termica proprie performanta, calorifere in fiecare camera, boxa amenajata la subsol. Pozitionare: Est, Nord-Est - apartament luminos pe tot parcursul zilei. LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE Situat intr-o zona linistita si sigura din Rahova, apartamentul are avantajul de a fi la doar cativa pasi de piata si magazine de proximitate. Acces facil catre: Transport: STB - linii 139 si 32, cu legaturi rapide catre centrul orasului. Recreere: parcuri, spatii verzi, locuri de joaca. Educatie: scoli si gradinite in apropiere. Facilitati: supermarketuri, farmacii, banci si restaurante. ASPECTE PRO Renovat complet in 2025, cu investitie considerabila in finisaje premium (Spania & Italia) Apartament luminos si spatios, cu 2 balcoane si 2 bai 2 lifturi in bloc, acces facil chiar si la etajul 8 Centrala proprie performanta si cheltuieli eficiente la intretinere Boxa la subsol amenajata Pozitionare Est, Nord-Est, ideala pentru luminozitate Piata extraordinar de aproape, acces facil la toate facilitatile esentiale ASPECTE CONTRA Etaj 8/8 (compensat prin existenta a 2 lifturi) Apartament nemobilat (mobilarea ramane la alegerea cumparatorului) OFERTA DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR Pret: 149.000 EUR - usor negociabil Clientii beneficiaza de: - 20% discount la costurile notariale (buget 2000 Lei pentru prima rata, in cazul achizitiei prin credit) - 25% discount de amenajare la furnizorii parteneri Achizitie posibila cash, credit ipotecar sau Noua Casa. Oferim consultanta financiara gratuita prin intermediul principalelor banci din Romania. Vizionari rapide si flexibile, inclusiv online, prin video-call. Pentru programarea unei vizionari sau informatii suplimentare, nu ezita sa ne contactezi! Mai multe imobile similare si oferte pe Cautlocuinta.ro Echipa Cautlocuinta.ro ,,Cine cauta, gaseste." Pentru aceasta proprietate se percepe comision.