3 Camere | Top Residence Gheorghieni - Ultracentral

Rahova, Bucureşti

3 luni în urmă

3 Camere | Top Residence Gheorghieni - Ultracentral - 1

3 Camere | Top Residence Gheorghieni - Ultracentral - 2

3 Camere | Top Residence Gheorghieni - Ultracentral - 3

3 Camere | Top Residence Gheorghieni - Ultracentral - 4

3 Camere | Top Residence Gheorghieni - Ultracentral - 5

3 Camere | Top Residence Gheorghieni - Ultracentral - 6

3 Camere | Top Residence Gheorghieni - Ultracentral - 7

Agenție

3 Camere | Top Residence Gheorghieni - Ultracentral

253.500 €

Rahova, Bucureşti

Nr. camere:

Suprafață utilă:

78,78 mp

Etaj:

An construcție:

2026

Descriere apartament

Acest apartament de 3 camere ofera un echilibru ideal intre spatiu, functionalitate si tehnologie moderna, fiind conceput pentru confortul unei familii contemporane. Cu o suprafata utila de 78,78 mp, locuinta este gandita pentru a asigura un flux practic al spatiilor, iar prezenta celor doua bai complet echipate adauga un plus de confort si intimitate in rutina zilnica. Standardele ridicate de constructie se reflecta in fiecare detaliu tehnic. Tamplaria premium din aluminiu Schuco cu geam tripan ofera o izolare fonica si termica excelenta, contribuind la linistea si confortul interior. In acelasi timp, sistemul de incalzire in pardoseala Valrom, conectat la centrala proprie de apartament, asigura o distributie uniforma a caldurii si o eficienta energetica ridicata. Cladirea beneficiaza de fatada ventilata placata cu Alucobond si tencuiala decorativa, o solutie moderna care nu doar ofera un aspect arhitectural contemporan, ci contribuie si la o protectie termica superioara pe termen lung. Un avantaj important al acestei proprietati este posibilitatea de personalizare a finisajelor, astfel incat viitorul proprietar isi poate configura locuinta dupa propriile preferinte. Sunt disponibile materiale dintr-o gama premium, precum parchet SPC durabil, ceramica tip Lastre de mari dimensiuni si bai cu design italian, iar usile Pinum completeaza elegant spatiul interior. Zona de zi este completata de un balcon de 5,75 mp, finisat cu ceramica si balustrada din sticla, care ofera un loc placut pentru relaxare sau pentru momentele petrecute in aer liber. Apartamentul este situat intr-un imobil nou cu regim de inaltime D+P+8+9R, construit pe structura solida din cadre de beton, cu compartimentari din Ytong. Planimetria este eficient organizata si beneficiaza de suprafete vitrate generoase, care permit patrunderea luminii naturale si creeaza un ambient luminos. Accesul in imobil este facilitat de un lift Schindler, recunoscut pentru fiabilitate si confort. Pentru autoturism, exista optiunea achizitionarii unui loc de parcare in sistem Klaus independent, disponibil atat la exterior, cat si la demisol: Parcare exterioara 15.000 + TVA Parcare la demisol (ingropata) 20.000 + TVA Detalii principale ale proprietatii: Tip: Apartament 3 camere (2 bai) Suprafata utila: 78,78 mp Balcon: 5,75 mp Incalzire: centrala proprie + incalzire in pardoseala Valrom Tamplarie: aluminiu Schuco cu geam tripan Finisaje: la alegere (parchet SPC, ceramica Lastre, bai Italia) Usi: Pinum Structura: cadre de beton + compartimentari Ytong Fatada: ventilata Alucobond + tencuiala decorativa Lift: Schindler Pretul afisat nu include TVA, iar locurile de parcare se achizitioneaza separat. Fotografiile sunt cu titlu de prezentare. Acest apartament ofera spatiul si flexibilitatea necesare pentru a crea o locuinta exact asa cum va doriti, intr-un imobil construit la standarde moderne. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, va invit sa ma contactati. Contact: Nicoleta Necula VAUNT ID: 110987