3 Camere | Top Residence Gheorghieni - Ultracentral

Rahova, Bucureşti

3 luni în urmă

Agenție

3 Camere | Top Residence Gheorghieni - Ultracentral

256.500 €

Rahova, Bucureşti

Nr. camere:

Suprafață utilă:

79,59 mp

Etaj:

An construcție:

2026

Descriere apartament

Acest apartament de 3 camere este conceput pentru a oferi un echilibru ideal intre spatiu, functionalitate si tehnologie moderna, fiind o alegere potrivita pentru cei care isi doresc o locuinta confortabila intr-un imobil nou. Cu o suprafata utila de 79,59 mp, apartamentul este gandit pentru viata de zi cu zi a unei familii, beneficiind de doua bai complet echipate, care asigura confort si intimitate, mai ales in momentele aglomerate ale diminetii. Calitatea constructiei este reflectata in materialele si solutiile tehnice utilizate. Tamplaria premium din aluminiu Schuco cu geam tripan ofera o izolare fonica si termica excelenta, contribuind la un ambient linistit si placut in interior. In acelasi timp, sistemul de incalzire in pardoseala Valrom, conectat la centrala proprie de apartament, asigura o distributie uniforma a caldurii si o eficienta energetica ridicata. Un avantaj important al acestei proprietati este posibilitatea de personalizare a finisajelor, astfel incat viitorul proprietar isi poate amenaja locuinta conform propriului stil. Sunt disponibile materiale dintr-o gama premium, precum parchet SPC durabil, ceramica tip Lastre de mari dimensiuni si bai cu design italian, iar usile Pinum completeaza eleganta spatiului interior. Zona de zi este completata de un balcon de 5,9 mp, finisat cu ceramica si balustrada din sticla, oferind un spatiu placut pentru relaxare sau pentru momentele de respiro in aer liber. Apartamentul face parte dintr-un imobil nou cu regim de inaltime D+P+8+9R, construit pe structura solida din cadre de beton, cu compartimentari din Ytong. Cladirea beneficiaza de fatada mixta ventilata placata cu Alucobond si tencuiala decorativa, o solutie moderna care asigura atat un aspect arhitectural contemporan, cat si o eficienta energetica superioara. Accesul in imobil este facilitat de un lift Schindler, iar zonele vitrate generoase ale apartamentului permit patrunderea luminii naturale, contribuind la un ambient luminos si primitor. Pentru autoturism, exista optiunea achizitionarii unui loc de parcare in sistem Klaus independent, disponibil atat la exterior, cat si la demisol: Parcare exterioara 15.000 + TVA Parcare la demisol (ingropata) 20.000 + TVA Detalii principale ale proprietatii: Tip: Apartament 3 camere (2 bai) Suprafata utila: 79,59 mp Balcon: 5,9 mp Incalzire: centrala proprie + incalzire in pardoseala Valrom Tamplarie: aluminiu Schuco cu geam tripan Finisaje: la alegere (parchet SPC, ceramica Lastre, bai Italia) Usi: Pinum Structura: cadre de beton + compartimentari Ytong Fatada: ventilata Alucobond + tencuiala decorativa Lift: Schindler Pretul afisat nu include TVA, iar locurile de parcare se achizitioneaza separat. Fotografiile sunt cu titlu de prezentare. Acest apartament ofera spatiul si flexibilitatea necesare pentru a crea o locuinta exact asa cum va doriti, intr-un imobil construit la standarde moderne. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, va invit sa ma contactati. Contact: Nicoleta Necula VAUNT ID: 110985