🏡 Duplexuri exclusive cu vedere – Parcul Carol | Predare imediată | 0% comision 📍 Str. Dr. Constantin Istrati 53, Sector 4, București 📞 Direct dezvoltator – fără comision 💶 180.000 – 200.000 EUR 📐 78 – 104 mp utili | 2 niveluri | 2-3 băi | 2 balcoane ________________________________________ ✨ Doar 8 duplexuri disponibile într-o clădire cu 100 de apartamente (peste 90% deja vândute!) Situate la ultimele etaje ale unui imobil nou, recepționat în 2025, aceste duplexuri sunt ideale pentru familii sau cupluri care caută un spațiu modern, luminos și bine conectat la oraș, dar cu liniște și vedere spectaculoasă către Catedrala Mântuirii Neamului. 📐 Compartimentare inteligentă, spațiu pe două niveluri: • Nivel 1: Living spațios, bucătărie închisă, baie, balcon • Nivel 2: 2 dormitoare, dressing, baie și încă un balcon (variantele de 104 mp au în plus o baie și un dressing suplimentar) 🔧 Finisaje și dotări premium: • Tâmplărie PVC Salamander cu geam Tripan Low-E • Zidărie BCA – izolație termică și fonică excelentă • Încălzire în pardoseală cu țevi PEX și centrală termică în condensare (26 kW) • Aer condiționat marca Bosch în fiecare cameră • Predare imediată – totul este finalizat și recepționat! 📍 Avantaje zonă – Parcul Carol: • 5 min de mers pe jos până în Parcul Carol – ideal pentru plimbări, sport și relaxare • Vedere spre Catedrala Mântuirii Neamului • Zonă liniștită, cu acces rapid la centrul orașului 🚌 Transport în apropiere: • Tramvaie: 1, 10, 25, 47 • Autobuze: 117, 232, N1, N10, N118 • Metrou: acces facil către linia M2 (transfer ușor prin transport de suprafață) 🛒 Magazine & facilități apropiate: • Mega Image Shop&Go Carol 23, 65 & Mega Image Carol 61 • Supermarketuri, restaurante, farmacii – la 3-5 min distanță 🏫 Școli & grădinițe în apropiere: • Școala Gimnazială „Eugen Barbu” • Școala Gimnazială nr. 13 • peste 10 grădinițe și licee în zonă ✅ Alte avantaje: • Lift modern • Supraveghere video • Zonă curată, sigură, cu acces controlat • Posibilitate loc de parcare 📞 Programează o vizionare azi! Direct dezvoltator. Nu colaborăm cu agenții! 📲 Mesaj privat sau telefon pentru detalii și programări. ( )