2 Camere | Top Residence Gheorghieni - Ultracentral

Rahova, Bucureşti

3 luni în urmă

Agenție

2 Camere | Top Residence Gheorghieni - Ultracentral

180.590 €

Rahova, Bucureşti

Nr. camere:

Suprafață utilă:

56,55 mp

Etaj:

An construcție:

2026

Descriere apartament

Situat la etajul 5 al unui imobil nou, acest apartament de 2 camere reuseste sa imbine perfect spatiul util cu o compartimentare practica, oferind confortul necesar vietii urbane moderne. Cu o suprafata utila de 56,34 mp, locuinta este gandita astfel incat fiecare zona sa fie folosita eficient, fara compromisuri in ceea ce priveste functionalitatea sau confortul. Este o alegere potrivita atat pentru un cuplu tanar, cat si pentru cei care cauta o investitie sigura pentru inchiriere. Apartamentul se remarca prin solutii tehnice moderne si materiale de calitate, menite sa asigure un nivel ridicat de confort. Incalzirea in pardoseala Valrom, alimentata de centrala proprie, ofera o distributie uniforma a caldurii si contribuie la optimizarea costurilor de intretinere. In acelasi timp, tamplaria premium din aluminiu Schuco cu geam tripan asigura o izolare fonica si termica excelenta, mentinand linistea si confortul interior. Cladirea beneficiaza de o fatada ventilata cu Alucobond si tencuiala decorativa, un sistem modern care nu doar ofera un aspect contemporan imobilului, ci contribuie si la eficienta energetica ridicata a constructiei. Un avantaj important al acestei proprietati este posibilitatea de personalizare a finisajelor, astfel incat viitorul proprietar isi poate amenaja locuinta in functie de propriile preferinte. Sunt disponibile materiale dintr-o gama premium, precum parchet SPC rezistent, ceramica tip Lastre de mari dimensiuni si bai cu design italian, iar usile Pinum completeaza estetica moderna a interiorului. Spatiul este completat de un balcon deschis de 3,87 mp, finisat cu ceramica si balustrada din sticla, perfect pentru momentele de relaxare sau pentru o pauza de aer proaspat. Apartamentul face parte dintr-un imobil construit pe structura solida din cadre de beton armat, cu compartimentari din Ytong, asigurand durabilitate si izolare eficienta. Accesul in imobil este facilitat de un lift Schindler, recunoscut pentru fiabilitate si confort. In ceea ce priveste parcarea, exista doua optiuni disponibile, care se pot achizitiona separat: - Parcare exterioara in sistem Klaus independent 15.000 + TVA - Parcare la demisol, sistem Klaus independent (ingropat) 20.000 + TVA Detalii principale ale proprietatii: - Tip: Apartament 2 camere - Suprafata utila: 56,34 mp - Balcon: 3,87 mp - Etaj: 5 - Incalzire: centrala proprie + incalzire in pardoseala Valrom - Tamplarie: aluminiu Schuco cu geam tripan - Finisaje: la alegere (parchet SPC, ceramica Lastre, bai Italia) - Usi: Pinum - Structura: cadre de beton + compartimentari Ytong - Fatada: ventilata Alucobond + tencuiala decorativa - Lift: Schindler Pretul afisat nu include TVA, iar locurile de parcare se achizitioneaza separat. Fotografiile sunt cu titlu de prezentare. Acest apartament reprezinta o oportunitate excelenta de a va configura locuinta exact asa cum va doriti, intr-un imobil nou construit la standarde moderne. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, va invit sa ma contactati. Contact: Nicoleta Necula VAUNT ID: 110984