2 camere | Etaj 7 | Vedere panoramica | Balcon 8 mp | ISG Residence IV

Un apartament care imbina o compartimentare foarte buna cu lumina naturala si o perspectiva ampla asupra orasului, situat la etajul 7 al complexului ISG Residence IV. Cu o suprafata totala de 59 mp, dintre care 50,9 mp utili si un balcon generos de 8,1 mp, apartamentul este complet decomandat si beneficiaza de o organizare foarte eficienta a spatiului: bucataria este separata si pozitionata in partea opusa zonei de odihna, iar livingul si dormitorul au ambele acces direct catre balcon. Pozitionarea pe colt reprezinta unul dintre marile avantaje ale apartamentului. Livingul de 19,2 mp beneficiaza de lumina naturala din doua directii, prin ferestre amplasate pe doua laturi ale cladirii, ceea ce ii confera o atmosfera luminoasa si aerisita pe parcursul zilei. In acelasi timp, accesul pe balcon atat din living, cat si din dormitor creeaza un circuit foarte placut intre spatiile interioare si exterior. Zona de zi este suficient de mare pentru a integra confortabil atat spatiul de relaxare, cat si zona de dining. Canapeaua este extensibila, iar dimensiunile mesei permit utilizarea acesteia inclusiv ca spatiu de lucru. Apartamentul este dotat cu Smart TV Samsung 4K Ultra HD si aer conditionat Samsung. Bucataria separata, de 9,5 mp, este un alt avantaj important al compartimentarii. Este mobilata pe comanda si complet utilata, cu plita pe gaz, cuptor electric si hota Bosch, combina frigorifica Beko No Frost si masina de spalat rufe incorporata. Spatiul permite inclusiv amenajarea unei zone pentru mic dejun sau luat masa. Apartamentul dispune de centrala termica proprie in condensare Immergas Victrix Omnia. Dormitorul de 12,6 mp este bine proportionat si beneficiaza de un dressing generos, realizat pe comanda, cu spatii de depozitare atent organizate. Are propriul aparat de aer conditionat si acces direct catre balcon, astfel incat si aceasta camera profita de perspectiva deschisa a etajului superior. Holul de 5,6 mp a fost valorificat prin mobilier realizat pe comanda, cu spatii generoase de depozitare si o zona practica pentru incaltare. Baia este complet echipata, cu cada si obiecte sanitare si baterii DALET. Piesa de rezistenta ramane balconul de 8,1 mp. Cu o lungime de aproape 6 metri si accesibil din ambele camere, acesta functioneaza ca o extensie reala a locuintei. Pozitionarea la etajul 7 ofera o perspectiva larga si neobturata asupra orasului, iar orientarea permite ca apusurile sa devina parte din decorul de zi cu zi al apartamentului. Amenajarea interioara pastreaza o linie simpla si coerenta, in tonuri luminoase si naturale. Apartamentul se vinde mobilat si utilat, fiind o proprietate in care noul proprietar se poate muta fara investitii suplimentare semnificative. Complexul ISG Residence IV a fost finalizat in 2023 si este amplasat langa Primaria Sectorului 5, in zona inalta de deasupra Parcului Carol I, in apropierea Autogarii Filaret si a Universitatii Tehnice Militare. Pozitionarea intre Parcul Carol si Palatul Parlamentului ofera un echilibru foarte bun intre accesul rapid catre centrul Bucurestiului si apropierea de una dintre cele mai frumoase zone verzi ale orasului, Piata Unirii fiind usor accesibila. Este o proprietate potrivita atat pentru cine isi doreste o locuinta luminoasa, bine compartimentata si gata de mutare, cat si pentru cine cauta o proprietate intr-un imobil nou, aproape de centrul orasului, cu un atu pe care amenajarile interioare nu il pot reproduce: pozitia la etaj superior si o vedere larga, deschisa asupra Bucurestiului. Pentru detalii suplimentare si stabilirea unei vizionari, va stau la dispozitie. Indicatori de performanta energetica: Clasa B | Consum anual: 105,4 | Emisii CO2: 28,01 | Surse regenerabile: 5,9