Apartament 2 camere Mărgeanului, centrală proprie, bloc reabilitat

OCAZIE EXCELENTĂ! Apartament 2 camere – Zona Mărgeanului – Centrală proprie – Mobilat și utilat IDEAL PENTRU LOCUIRE SAU INVESTIȚIE! Dacă îți dorești un apartament cu 2 camere, mobilat și utilat, cu centrală termică proprie și amplasat într-o zonă bine dezvoltată a Bucureștiului, această proprietate reprezintă o alegere potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Apartamentul are o suprafață utilă de 50,46 mp, la care se adaugă un balcon de 3,24 mp, rezultând o suprafață totală de 53,70 mp. Este situat la etajul 10 din 10 al unui imobil construit în anul 1985 și reabilitat termic. Un avantaj important îl reprezintă centrala termică proprie, care oferă un plus de confort și permite gestionarea individuală a încălzirii și a consumului de energie termică. Localizare excelentă – Zona Mărgeanului Apartamentul este situat în zona Mărgeanului, într-o zonă rezidențială cu acces către principalele artere de circulație ale Sectorului 5 și către alte zone de interes ale Capitalei. În apropiere se regăsesc magazine, supermarketuri, farmacii, restaurante, cafenele, școli, grădinițe și alte facilități necesare pentru un stil de viață confortabil. Zona beneficiază de acces la mijloacele de transport în comun, oferind posibilitatea deplasării către alte cartiere ale Bucureștiului și către principalele puncte de interes ale orașului. Poziționarea într-o zonă cu facilități urbane la îndemână face ca proprietatea să fie o opțiune de luat în considerare atât pentru cei care își caută o locuință proprie, cât și pentru investitorii interesați de piața chiriilor. Detalii proprietate: Apartament 2 camere Suprafață utilă: 50,46 mp Balcon: 3,24 mp Suprafață totală: 53,70 mp Etaj 10 din 10 An construcție: 1985 Imobil reabilitat termic Centrală termică proprie Mobilat și utilat Dotări și beneficii: Centrală termică proprie Apartament mobilat și utilat Balcon Imobil reabilitat termic Suprafață generoasă pentru un apartament cu 2 camere Posibilitatea utilizării imediate, fără necesitatea achiziționării mobilierului de bază Acces către mijloacele de transport în comun și facilitățile din zonă Avantaje cheie: Suprafață utilă de 50,46 mp Suprafață totală de 53,70 mp Centrală termică proprie Mobilat și utilat Bloc construit în anul 1985 și reabilitat termic Balcon de 3,24 mp Acces la magazine, servicii și mijloace de transport Potrivit pentru locuire sau închiriere Oportunitate excelentă pentru investitori! Apartamentul poate reprezenta o variantă interesantă pentru cei care doresc să investească într-o proprietate rezidențială și să obțină venituri din închiriere. Faptul că este deja mobilat și utilat, iar încălzirea este asigurată de o centrală termică proprie, poate reduce cheltuielile inițiale necesare pregătirii proprietății pentru închiriere. Suprafața utilă de peste 50 mp și balconul reprezintă avantaje pentru viitorii chiriași, în timp ce reabilitarea termică a imobilului constituie un beneficiu suplimentar. De asemenea, apartamentul este potrivit pentru cei care își doresc o locuință cu două camere, spațiu interior generos și posibilitatea de a se muta fără investiții importante în mobilare și echipare. Preț: ATRACTIV, raportat la suprafață, dotări și poziționare! Comision agenție: DOAR 1%! Nu rata oportunitatea de a achiziționa un apartament cu 2 camere, mobilat și utilat, cu centrală termică proprie și balcon, situat într-un imobil reabilitat termic din zona Mărgeanului! Contactează-mă pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări! BONUS: Video de prezentare disponibil direct pe WhatsApp – vezi proprietatea înainte de vizionare!