Proprietar vand apartament nou 3 camere 2 bai terasa etaj3/5 lift doua locuri de parcare. exclus agentii imobiliare sau intermediari.

Proprietar persoana fizica vand apartament nou cu 3 camere, doua bai, dormitor matrimonial cu baie proprie, dormitor de zi, terasa generoasa, doua locuri de parcare (posibilitate achizitionare separata), etaj 3/5, complex rezidential, ideal pentru o familie dar ideal si pentru un bussines de familie intr-o locuinta, localizat in prelungire ghencea cu intrare in Bragadiru. Apartamentul se vinde cu toata linistea rasaritului diminetilor pe terasa generoasa cu orientare spre Catedrala Mantuirii Neamului, pozitionata total spre rasarit, in prezent mobilat peste 60% (dormitorul mic nemobilat). Descriere suprafete: living=25,3 mp; dormitor matrimonial=20,1 mp; dormitor de zi=12,8 mp; bucatarie=9 mp; hol= 6,3 mp; baie dormitor zi=4,2 mp, baie dormitor matrimonial=4,2 mp; balcon/terasa= 6,5 mp. Suprafata utila (exclusiv balcon)= 79,9 mp. Suprafata totala inclusiv balcon= 86,4 mp. Locuri de parcare supraterane: 2 x 12 mp = 24 mp. Apartament dat in folosinta in 2023, cumparat de proprietar in august 2025. Actele de proprietate sunt la zi pregatite de vanzare-cumparare cu certificat energetic. Apartamentul are centrala proprie de ultima generatie, aer conditionat in fiecare camera, bucataria este complet mobilata si utilata cu electrocasnice noi. Se vinde conform procesului-verbal de inventariere a bunurilor existente si electrocasnicelor noi incorporate in mobilier semnat la notariat. Complexul rezidential este monitorizat si securizat non-stop, cu loc de joaca personalizat inchis pentru copiii proprietarilor si spatii verzi. Accesul este controlat prin bariere (call-center acces si telecomanda), cu facilitati de acces la statii transport in comun 2 minute, market-uri, magazine prestari-servicii, restaurante, scoala si gradinite. Scara blocului este monitorizata permanent, contoarele utilitatilor gaz/energie electrica sunt amplasate in exteriorul apartamentului (contoare inteligente) si cheltuielile asociatiei de proprietari sunt absolut accesibile in condominiu. Curatenie exemplara si liniste permanenta. La parterul complexului aveti urmatoarele facilitati: cafenea, salon de infrumusetare, sala de fitness, magazine de prezentare, locuri de joaca pentru copii si spatii verzi cu fantina arteziana. Un loc ideal de locuit pentru o noua Familie. Va astept la vizionare, cu programare la nr. mobil: 07******74, de luni-vineri dupa orele 18. Mihai.