4 luni în urmă
5
- Agenție
Apartament 2 camere nou, eficient energetic, Livrare 1 noi 2026
109.900 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
Ghencea, Bucureşti
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Proprietar, vand prin cesiune de contract apartament tip Studio (Tip A2.h), situat in ansamblul rezidential Prima Astera (Bulevardul Ghencea 79D), un proiect la standard nZEB.Pentru a atinge acest nivel de performanta, proiectul include o izolatie termica superioara de 15 cm (comparativ cu standardul de 10 cm), un sistem centralizat de incalzire cel mai eficient pentru a asigura apa calda si incalzirea. Aceste solutii inovative duc la costuri semnificativ mai mici de intretinere, reducand cheltuielile atat pentru incalzirea locuintelor pe timpul iernii, cat si pentru racirea acestora vara. Proiectul ofera, astfel, un avantaj economic major pe termen lung, garantand un confort superior la costuri reduse.Detalii ApartamentApartamentul este situat in Blocul 1, Scara B, la Etajul 9, oferind o vedere panoramica, orientare Est si o compartimentare eficienta:Living + Bucatarie: 21,11 mp un spatiu generos si luminos.Dormitor: 11,12 mp.Baie: 4,64 mp.Hol: 5,28 mp.Suprafata Utila Totala: 45,76 mp.Balcon: 3,61mp.Suprafata Construita Totala: 57,32 mp.Finisaje PremiumApartamentul beneficiaza de un pachet de finisaje moderne, alese cu grija pentru un aspect estetic deosebit:Parchet: SPC Pinum, model LEGNO LP 707 (aspect cald, rezistenta sporita).Ceramica Baie: Varianta 2.2 Pereti si pardoseala in nuante de Beige (Ulisse Beige), oferind un aspect elegant si atemporal.Bucatarie: Open-space, cu finisaj continuu din parchet SPC pentru un design unitar.Usi Interior: Albe, gama Trend Linea, cu feronerie crom satinat.LocalizareAdresa: Bd. Ghencea, nr. 79D, Sector 6.Stadiu: Faza 1 a proiectului.Termen Livrare: 1 noiembrie 2026.Avantaje: Acces rapid la transport in comun, centre comerciale si zone verzi.Apartamentul se vinde prin cesiune de contract direct cu dezvoltatorul, toate platile la zi. Termen de predare: 1 noiembrie 2026La pret se adauga TVA.Avans: 40.000 (nu se aplica TVA)Diferenta catre dezvoltator la 1 noiembrie: 89.776 euro TVA inclus (TVA deductibil - taxare inversa daca cumparatorul este persoana juridica). Se poate achizitiona cu credit.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii apartament
Actualizat în: 11 Iunie 2026
ID anunț: 1606571
Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
57,32 mp
Suprafață utilă totală:
57,32 mp
Etaj:
Etaj 9
An construcție:
2026
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Brasov
Mijloace transport
aprox.
63
m
Statia Bd. Ghencea / Brasov, linia 41
Mijloace transport
aprox.
76
m
Statia Bd. Ghencea / Brasov, linia 126, 173, 185, 385, 221, N122, 122
Mijloace transport
aprox.
88
m
Bd. Ghencea
Mijloace transport
aprox.
155
m
Școală
Grădiniţă copii nr 87 Spiridusii
Învățământ
aprox.
358
m
Gradinita 273
Învățământ
aprox.
566
m
Gradinita nr. 273
Învățământ
aprox.
566
m
Scoala nr. 205 Adrian Paunescu
Învățământ
aprox.
590
m
Recreere
Parc si loc de joaca copii
Recreere
aprox.
109
m
Shaorma
Restaurante
aprox.
151
m
Auchan
Supermarket/Mall
aprox.
328
m
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
336
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Ghencea
- Apartamente de vânzare în Sector 5
- Apartamente de vânzare în Rahova
- Apartamente de vânzare în 13 Septembrie
- Apartamente de vânzare în Ferentari
- Apartamente de vânzare în Cotroceni
- Apartamente de vânzare în Sebastian
- Apartamente de vânzare în Sălaj
- Apartamente de vânzare în Măgurele
- Apartamente de vânzare în Alexandriei
- Apartamente de vânzare în Mărgeanului
- Apartamente de vânzare în Viilor
