? Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat pe Calea Ferentari nr. 76A, intr-un imobil construit in anul 2012, o proprietate potrivita atat pentru locuin?a proprie, cat ?i pentru investi?ie ?? Apartamentul dispune de o suprafa?a utila generoasa de 52,32 mp, un avantaj important pentru segmentul proprieta?ilor cu 2 camere ?? Proprietatea este amplasata la etajul 2 al imobilului ?? Unul dintre principalele avantaje este locul de parcare subteran, un beneficiu important intr-o zona urbana in care disponibilitatea locurilor de parcare poate face diferen?a in utilizarea de zi cu zi a proprieta?ii ?? Locul de parcare este amplasat la subsolul imobilului ??? Zona de living beneficiaza de dimensiuni confortabile ?i permite amenajarea atat a unei zone generoase de relaxare, cat ?i a unui spa?iu pentru dining ??? Bucataria este separata de zona de living printr-un perete despar?itor, oferind astfel mai multa intimitate, o delimitare func?ionala a spa?iilor ?i avantajul de a pastra mirosurile specifice gatitului in afara zonei de relaxare ??? Dormitorul are o suprafa?a de 14,82 mp ?i ofera suficient spa?iu pentru pat matrimonial, dressing ?i mobilier suplimentar, fara senza?ia unei camere aglomerate ?? Baia are 4,67 mp, dimensiune confortabila pentru un apartament cu 2 camere ?? Proprietatea beneficiaza suplimentar de hol ?i vestibul, cu suprafe?e de 1,84 mp ?i 4,14 mp, spa?ii care contribuie la o separare mai buna intre zona de acces ?i camerele apartamentului ? Compartimentarea actuala creeaza o delimitare clara intre living, bucatarie ?i dormitor, oferind func?ionalitatea cautata de cumparatorii care prefera incaperi distincte in locul unei configura?ii complet open-space ??? Anul construc?iei, 2012, reprezinta un avantaj important pentru cei care i?i doresc o proprietate intr-un imobil mai nou comparativ cu fondul locativ predominant al zonei ?? Parcarea subterana aduce un plus important de confort, protejand autoturismul ?i eliminand grija gasirii zilnice a unui loc de parcare in exterior ?? Pozi?ionarea pe Calea Ferentari ofera acces rapid la infrastructura comerciala, educa?ionala ?i de transport a zonei ?? Transportul public este u?or accesibil, iar tramvaiul 23 circula pe Calea Ferentari ?i creeaza conexiuni catre Calea Rahovei, zona Regina Maria, Mara?e?ti, Vitan ?i alte puncte importante ale Capitalei ?? Pentru familiile cu copii, un avantaj important il reprezinta apropierea de ?coala Gimnaziala ?tefan cel Mare, situata pe Calea Ferentari nr. 72, la foarte mica distan?a de proprietate ???????? Zona dispune ?i de gradini?e ?i alte unita?i de inva?amant, ceea ce face proprietatea interesanta inclusiv pentru un cuplu sau o familie aflata la inceput de drum ?? Cumparaturile cotidiene pot fi rezolvate foarte u?or, pe aceea?i artera fiind disponibile supermarketuri ?i magazine de proximitate, precum Kaufland, MyAuchan ?i Mega Image ??? Pozi?ionarea permite accesul catre Rahova, 13 Septembrie, Parcul Carol ?i zona centrala a Bucure?tiului, oferind o conexiune buna cu restul ora?ului ?? Pentru un cumparator orientat catre investi?ie, combina?ia dintre suprafa?a de 52,32 mp, cele doua camere, bucataria separata, etajul intermediar, imobilul construit in 2012 ?i parcarea subterana poate reprezenta un pachet atractiv pentru pia?a de inchiriere ?? Pentru locuin?a proprie, proprietatea ofera exact acele elemente care conteaza in utilizarea zilnica: spa?iu, compartimentare func?ionala, dormitor generos, bucatarie separata ?i propriul loc de parcare ?? PUNCTE FORTE ? 2 camere ? 52,32 mp suprafa?a utila ? Etaj 2 ? Bloc construit in 2012 ? Bucatarie separata de living ? Living generos ? Dormitor de 14,82 mp ? Baie de 4,67 mp ? Hol ?i vestibul ? Loc de parcare subteran ? Acces rapid la transport public ? ?coala in imediata apropiere ? Supermarketuri ?i magazine pe aceea?i artera ?? Pentru informa?ii suplimentare ?i programarea unei vizionari, va invitam sa ne contacta?i ?? O proprietate echilibrata pentru cei care cauta avantajele unui bloc mai nou, o suprafa?a generoasa pentru 2 camere ?i confortul unui loc de parcare subteran ID anun? : 1787645145