2 săptămâni în urmă
49
- Agenție
- Comision 0%
Apartament 2 camere de vânzare – Splaiul Independenței, zona Grozăveșt
194.999 €
Preț vechi
196.999 €
Cotroceni, Bucureşti
Descriere
Sesizează o problemă
Apartament 2 camere de vânzare – Splaiul Independenței, zona Grozăveșt
Apartament 2 camere de vânzare – Splaiul Independenței, zona Grozăveșt
Apartament cu 2 camere, situat pe Splaiul Independenței, în zona Grozăvești, una dintre cele mai solide și predictibile zone pentru investiții rezidențiale din București.
📐 Suprafață totală: 59,39 mp
53,12 mp utili
balcon generos de 6,27 mp
🏢 Etajul 1 al unui imobil bine poziționat urban
🏠 Mobilat modern, bine întreținut, luminos, cu compartimentare eficientă
📍 De ce Grozăvești = investiții
Aceasta nu este o zonă de trend, ci una de infrastructură critică, ceea ce înseamnă cerere constantă, indiferent de ciclu economic:
🎓 Educație & formare
Acces rapid către ASE, UMF Carol Davila, Universitatea Politehnica București, Filosofie, Ecologica, Electronica, Drept, Medicina Veterinara, etc.
campusuri universitare și cămine în proximitate
⚖️ Justiție & administrație
apropiere de Institutul Național al Magistraturii
acces facil către Judecătorii, Parchete și instanțe din zona Eroilor – Cotroceni
🏥 Sănătate & cercetare
Spitale universitare, institute medicale
centre de cercetare și institute naționale
→ generează cerere constantă de chirie din partea medicilor rezidenți, cercetătorilor și personalului specializat
🚇 Mobilitate excepțională
Metrou Grozăvești
conexiune rapidă spre centru, AFI Cotroceni, Piața Victoriei, Militari
Splaiul = axă directă est–vest
💰 Argumentul financiar (fără povești)
Chirie estimată: 700–750 € / lună (în funcție de contract și target)
Cerere ridicată pentru închiriere pe termen mediu și lung
Zonă cu lichiditate bună la revânzare, nu dependentă de „modă” sau dezvoltări speculative
👉 Acest apartament nu concurează cu 2 camere ieftine, ci cu proprietăți sigure pentru capital disciplinat.
Citește mai mult
Citește mai puțin
ID anunț: 3163428
Actualizat în: 29 Ianuarie 2026
Nr. camere:
2
Suprafață utilă:
53,12 mp
Suprafață utilă totală:
53,12 mp
Etaj:
Etaj 1
An construcție:
2016
Istoric preț
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Cablu
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Cotroceni
- Apartamente de vânzare în Sector 5
- Apartamente de vânzare în Rahova
- Apartamente de vânzare în 13 Septembrie
- Apartamente de vânzare în Sebastian
- Apartamente de vânzare în Sălaj
- Apartamente de vânzare în Ferentari
- Apartamente de vânzare în Ghencea
- Apartamente de vânzare în Mărgeanului
- Apartamente de vânzare în Viilor
- Apartamente de vânzare în Antiaeriană
- Apartamente de vânzare în Panduri
