City Imob Invest va propune spre vânzare un apartament deosebit situat la parterul unei vile interbelice solide, în inima cartierului Cotroceni, pe o strada liniștită cu sens unic, intr-o zona renumita pentru farmecul și eleganța sa, ideala atat pentru locuit, cat si pentru desfasurarea diverselor activitati de birou. Vila este construită în 1934, pe structura de caramida portanta cu plansee de beton atat la parter cat si etajul 1 si la etajul 2. Nu este încadrată ca monument și nu figurează pe nicio listă de risc seismic, asigurând o locuință sigură și confortabilă. Imobilul găzduiește doar trei apartamente, iar mansarda și spațiile comune sunt bine întreținute, cu boxe mari pentru fiecare apartament și o mică spălătorie comună. Apartamentul a fost renovat complet în 2014 cu instalații electrice si sanitare schimbate, inclusiv încălzire în pardoseală pentru a beneficia de standarde moderne, păstrând în același timp elementele autentice, precum ușile din lemn de stejar și tei, parchetul triplu-stratificat în dormitoare și ferestrele termopan Veka tripan. Suprafața este organizată eficient: două dormitoare (unul mare de circa 20 mp și unul mic cu baie proprie), un living de aproximativ 20 mp cu bucătărie deschisă, două băi utilate complet și un hol. Apartamentul are două intrări, una principală și una de serviciu, ceea ce adaugă flexibilitate si confort. La demisol, proprietatea include o cameră proprie de circa 20 mp, ideală pentru depozitare sau amenajări viitoare. Curtea comună este o adevarata oaza de liniste si verdeata, cu un loc amenajat pentru relaxare, unde viitorii proprietari pot amenaja pentru a adauga un plus de confort. Proprietatea se vinde semi-mobilată și utilată cu electrocasnice de buna calitate, cu finisaje peste medie, pastrand in acelasi timp farmecul interbelic al locuintei. Această locuință reprezintă o oportunitate rară de a trăi într-un cadru istoric, într-un cartier cu acces rapid la metrou Eroilor, Parcul Eroilor, Facultatea de Medicină Carol Davila, Palatul Cotroceni și numeroase facilități urbane, într-un ambient liniștit și sigur. Terenul, in indiviziune cu vecinii, este atribuit in folosinta pe toata durata constructiei. In cazul in care oferta noastra a reusit sa va capteze atentia, va asteptam la o vizionare. Certificatul energetic va fi disponibil la vanzare. Acordam asistenta GRATUITA persoanelor care doresc achizionarea prin credit! Vizionarea imobilului se face doar in baza semnarii unui acord de vizionare conform art 2.096-2.102 din Codului Civil.