Vă propunem spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, decomandat, cu o suprafață totală de 62,86 mp, din care 10,33 mp reprezintă balconul, situat la etajul 2 al unui imobil nou cu regim de înălțime S+P+4E+5R+8R+9R+10R+11 Duplex. Bucătăria este de tip deschis, cu posibilitate de închidere, oferind flexibilitate în amenajare. Imobilul este construit la un standard ridicat de calitate, cu structură din stâlpi și diafragme din beton armat (40 cm), grinzi și planșee din beton armat. Fațada este parțial ventilată cu plăci din fibrociment Eqitone (gama Tectiva sau similar) și vopsea structurată, iar termoizolarea se realizează cu vată minerală bazaltică pe parter și etajele superioare. Dotări exterioare: Tâmplărie PVC Salamander, Veka sau similar, cu feronerie perimetrală și balamale ascunse Geamuri tripan pentru izolație termică și fonică superioară Ușă de acces în bloc din aluminiu, rezistentă la trafic intens Compartimentări și finisaje interioare: Pereți din BCA Ytong: 12,5 cm interiori, 30 cm la exterior și între apartamente Finisaj pereți: tencuială mecanizată, două straturi de glet și lavabilă albă Pardoseli cu încălzire în pardoseală pe sape armate, cu rol termo și fonoizolant Plafoane placate cu gips-carton sau tencuite, integral gletuite și zugrăvite în alb În băi, pereții vor fi placați cu faianță Sistem de încălzire centralizat, cu agent termic pe bază de apă caldă, realizat prin țevi multistrat cu barieră de oxigen, distribuit prin încălzire în pardoseală. Blocul este deservit de două centrale de bloc a câte 480 kW fiecare, garantând confort și eficiență termică ridicată. Toate materialele folosite sunt din gama premium, oferind un grad înalt de durabilitate, confort și siguranță. Facilități și localizare: Zona este bine conectată la mijloacele de transport în comun, cu acces facil către toate punctele de interes ale orașului. În imediata vecinătate se regăsesc numeroase magazine, restaurante, instituții și servicii diverse, toate contribuind la un stil de viață urban complet. Pozele sunt cu titlu de prezentare. Apartamentul se vinde ,,la alb". Locuri de parcare disponibile: Suprateran descoperit simplu: 18.000 euro + TVA Suprateran tip Klaus (2 locuri): 22.000 euro + TVA Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă rog să mă contactați! Pitrop Dumitru VAUNT ID: 98530