COMISION 0 % Va propunem spre vanzare un aparatament cu 2 camere, decomandat, bucatarie deschisa cu posibilitate de a se inchide, sut 65,24 mp din care balcon 7,12 mp situat la etajul 5 al unui imobil cu regim de inaltime S+P+4E+5R+8R+9R+10R+11E Duplex Imobilul este construit pe structura din stalpi si diafragme cu latimea de 40 cm din beton armat, grinzi si plansee din beton armat. Fatada este partial ventilata cu fibrociment Eqitone gama Tectiva sau similar cu vopsea structurata. Pe zona de parter si partial pe la etajele superioare, cladirea se va termoizolata cu vata minerala bazaltica. Tamplaria exterioara este realizata din PVC de tip Salamander, Veka sau similar. Feroneria folosita este perimetrala cu balamale ascunse. Sticla folosita la vitraje va fi in sistem tripan. Usa principala de acces in bloc va fi din aluminiu, proiectata pentru trafic intens. Finisaje interioare Peretii de compartimentare sunt executati din BCA Ytong de 12,5 cm. Peretii exteriori vor fi realizati din BCA Ytong de 30 cm, iar peretii dintre apartamente vor fi realizati din BCA Ytong de 30 cm. Toti peretii vor fi finisati cu un strat de tencuiala aplicat mecanizat, doua straturi de glet (glet de incarcare, glet de finisaj), respectiv vopsea lavabila de culoare alba aplicata in doua straturi. In bai si grupuri sanitare peretii vor fi placati cu faianta. Pardoselile vor fi prevazute cu sistem de incalzire cu sape armate pe suport de placa cu nuturi, cu rol de izolatie termica si fonica. Plafoanele vor fi placate cu gips carton sau tencuite. Tavanele vor fi integral gletuite, zugravelile urmand a se realiza cu vopsea lavabila de culoare alba. Sistem de incalzire: Sistemul de incalzire utilizeaza apa calda ca agent termic, iar pentru cedarea caldurii in incaperi s-a ales un sistem cu temperatura joasa (incalzire in pardoseala) realizata din tevi multistrat cu bariera de oxigen. Agentul termic va fi asigurat cu ajutorul a 4 centrale de bloc a cate 480kW fiecare. Toate materialele folosite la finisaje si dotari sunt premium, oferind cladirii un inalt standard de calitate, durabilitate si siguranta. Zona este bine conectata la mijloacele de transport in comun, oferind acces rapid la toate punctele de interes din oras. De asemenea, exista o varietate de magazine, restaurante si servicii la doar cativa pasi de proprietate. Acest apartament este o oportunitate perfecta pentru cei care doresc sa traiasca intr-un mediu linistit, cu acces la facilitatile si convenientele orasului. Apartamentul se preda la alb (fara gresie, parchet si usi de interior), urmand ca finisajele (materialele + manopera) sa fie contractate separat, prin partenerii nostri Delta Studio la un pret preferential sau de la orice alta firma de finisaje interioare. PRET 161525euro+tva Locuri de parcare subteran tip Klaus - 23000 euro +tva ( 2 locuri ) Locuri de parcare suprateran parcare simpla descoperita -18000 euro + tva tip Klaus -22000 euro + tva ( 2 locuri ) Pozele sunt cu titlu de prezentare. Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare nu ezitati sa ma contactati! Oana Sipoteanu (folosesti formularul de contact) VAUNT ID: 111018