5 zile în urmă
16
- Agenție
2 Apartamente 2+3 Camere, Birouri, Bloc 2009, Oportunitate Rară, Preț Excelent
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Se vând împreună două apartamente, unul de 2 camere și unul de 3 camere, situate într-un bloc construit în 2009, în zona Petre Ispirescu, Sector 5.
În prezent, cele două apartamente sunt alipite și funcționează ca un spațiu de birouri complet amenajat, mobilat și echipat. Un avantaj important este faptul că alipirea nu a fost reflectată prin modificarea cadastrului. Din punct de vedere cadastral, proprietățile există în continuare ca două apartamente distincte.
Astfel, cumpărătorul are două variante:
• păstrează configurația actuală și utilizează spațiul ca sediu de birouri;
• revine la configurația inițială și utilizează cele două apartamente separat.
La cerere, configurația actuală poate fi și actualizată din punct de vedere cadastral.
Spațiu de birouri complet funcțional
Configurația actuală este ideală pentru o companie care are nevoie de un sediu reprezentativ și funcțional:
• 5 birouri individuale
• zonă open space generoasă
• recepție pentru primirea clienților
• bucătărie complet echipată și zonă de relaxare
• balcon
• cameră tehnică pentru server și infrastructură IT
• grupuri sanitare
Dotări
• centrală termică proprie
• aer condiționat individual în fiecare încăpere
• acces securizat pe bază de cartelă
• rețea de internet structurată, pregătită pentru infrastructură corporate
• mobilier de birou complet inclus în preț
Există și posibilitatea achiziționării a două locuri de parcare subterane.
O oportunitate care apare foarte rar
Prețul solicitat este extrem de competitiv pentru două apartamente de 2 și 3 camere într-un imobil construit în 2009.
Practic, se achiziționează două proprietăți distincte, care pot fi utilizate în prezent ca un singur spațiu de birouri sau, ulterior, readuse la configurația de două apartamente.
Combinația dintre preț, suprafața rezultată, anul construcției și flexibilitatea de utilizare face ca această proprietate să reprezinte o oportunitate rară pe piață.
Astfel de proprietăți, care oferă simultan utilizare ca spațiu de birouri și posibilitatea revenirii la două apartamente separate, apar extrem de rar.
Locație
Zona Petre Ispirescu, Sector 5, cu acces rapid către principalele artere ale orașului, mijloace de transport în comun, restaurante, bănci și servicii.
O proprietate potrivită atât pentru compania care caută un sediu imediat utilizabil, cât și pentru un investitor care dorește două unități locative cu multiple variante de utilizare și revânzare.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Semidecomandat
Aer condiționat
Calorifere
Centrală imobil
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
Actualizat în: 19 August 2026
ID anunț: 2144506
Nr. camere:
6
Suprafață utilă:
188 mp
Suprafață utilă totală:
188 mp
Compartimentare:
Semidecomandat
Confort:
1
Etaj:
Etaj 3 / 4
Nr. băi:
1
An construcție:
2009
Regim înălțime:
P+4E
Istoric preț
Facilități
Jaluzele
Verticale
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Ușă intrare
Metal
Lemn
PVC
Uși interior
Lemn
PVC
Stare interior
Stare bună
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Lemn
PVC
Contorizare
Contor căldură
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Utilată
Mobilată
Alte spații utile
Debara
Utilități
Gaze
Curent
Canalizare
Apă
Supraveghere video
Sistem încălzire
Centrală imobil
Calorifere
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate
Mijloace de transport în comun
Iluminat stradal
Servicii imobil
Administrare
Supraveghere video
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie RATB
Mijloace transport
aprox.
113
m
Drumul Sarii / Calea 13 Septembrie / Petre Ispirescu, linia 139, 173, 302, 385, N121, N122, 226, 122, N124,91, 96
Mijloace transport
aprox.
155
m
Statia Drumul Sarii / Calea 13 Septembrie / Petre Ispirescu, linia 139, 173, 302, 385, N121, N122, 226, 122, N124,91, 96,47
Mijloace transport
aprox.
176
m
Statia Piata 13 Septembrie, linia 91, 96,N124
Mijloace transport
aprox.
185
m
Școală
Gradinita
Învățământ
aprox.
223
m
David center
Învățământ
aprox.
234
m
Liceul Teoretic "Stefan Odobleja"
Învățământ
aprox.
272
m
Gradinita Micul Lord sediul II
Învățământ
aprox.
356
m
Recreere
Restaurant Casa Banil
Restaurante
aprox.
91
m
Magazin Non-Stop
Supermarket/Mall
aprox.
92
m
Miniparculet
Recreere
aprox.
163
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
252
m
Calculul ipotecarului
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Antiaeriană
- Apartamente de vânzare în Sector 5
- Apartamente de vânzare în Rahova
- Apartamente de vânzare în 13 Septembrie
- Apartamente de vânzare în Cotroceni
- Apartamente de vânzare în Sebastian
- Apartamente de vânzare în Ghencea
- Apartamente de vânzare în Ferentari
- Apartamente de vânzare în Tudor Vladimirescu
- Apartamente de vânzare în Mărgeanului
- Apartamente de vânzare în Viilor
- Apartamente de vânzare în Alexandriei
