Va propun spre vanzare un apartament de 3 camere, situat intr-o zona urbana activa si bine conectata, in zona - Antiaeriana, cu acces rapid catre Centrul Bucurestiului, dar si catre Soseaua de Centura si localitatile limitrofe precum Bragadiru si Magurele. Apartamentul se afla la etajul 8 din 10, intr-un imobil curat, renovat si izolat termic, dotat cu lift, interfon si spatiu verde recent amenajat, avand vecini respectuosi si responsabili, ceea ce contribuie la un mediu placut si sigur. Apartamentul are o suprafata utila de 49,93 mp, cu o compartimentare circulara care permite folosirea a doua camere in mod independent, fara ca activitatile dintr-o camera sa-i deranjeze pe ceilalti: doua dormitoare luminoase, living spatios, o baie si bucatarie separata. Apartamentul este gata de mutare, igienizat recent, cu bucatarie complet mobilata si baie utilata, un avantaj major pentru cei care doresc sa se mute imediat sau sa-l inchirieze fara investitii suplimentare. Ferestrele mari aduc multa lumina naturala pe tot parcursul zilei, iar pozitionarea la etaj superior ofera privelisti deschise si un nivel de zgomot redus. Transport public excelent: -Tramvaiul 32 (la 5 min de mers pe jos), cu care ajungi direct in Piata Unirii in doar 20 de minute. -Troleibuzul 96 (la 5 min de mers pe jos), ideal pentru legaturi rapide cu Gara de Nord, zona Victoriei, si metrou Eroilor. -Autobuzele STB 139, 226, 227, 302, 421, 424, 426, 427, 428, 484, cu trasee directe catre Drumul Taberei, cartierul 13 Septembrie si legaturi rapide cu Magurele. Facilitati si puncte de interes: - Supermarketuri precum Mega Image, Carrefour Express, Kaufland Rahova, Lidl si My Auchan, toate la doar 5-10 minute de mers pe jos. - Piata agroalimentara Rahova se afla la doar 15 minute de mers pe jos. - In zona exista scoli (Scoala 126, Scoala 131, Scoala Gimnaziala ,,Mircea Santimbreanu"), gradinite, Farmacia Tei, banci, policlinici, si alte servicii necesare. - Ca repere mari, apartamentul se afla la cateva minute de mers pe jos de intersectia cu strada Antiaeriana, la aproximativ 2 km de Liberty Center Mall, 2,5 km de Parcul Sebastian, 3 km de Stadionul Steaua si Cimitirul Ghencea si la circa 4 km de Spitalul Universitar de Urgenta. Acte si siguranta: Locuinta are actele la zi, este libera de sarcini si disponibila imediat. Blocul nu figureaza in listele publice de risc seismic (clase I-IV) sau de urgenta (U1-U3) si a fost recent izolat si renovat, ceea ce ii ofera un plus de confort termic, siguranta si eficienta energetica. Aceasta proprietate este perfecta pentru locuire, dar si ca investitie, fie pentru inchiriere pe termen lung, fie pentru platforme precum Airbnb, datorita cererii ridicate din zona si accesului facil la puncte de interes. Daca sunteti in cautarea unui apartament spatios, luminos, bine pozitionat, cu transport excelent si toate facilitatile la indemana, aceasta locuinta merita cu siguranta o vizionare.