Va prezentam un apartament de 2 camere amplasat la mansarda unui bloc boutique finalizat in 2017, echipat cu lift modern, centrala proprie si structura D+P+3+M. Este un produs rar pentru zona Sebastian: constructie noua, foarte bine izolata, cu un nivel de confort care nu poate fi comparat cu mansardele din blocurile vechi. Pozitionarea la ultimul nivel aduce un avantaj real absenta completa a zgomotului de deasupra si un grad ridicat de intimitate. Izolatia moderna, eficienta energetica (clasa A) si sistemul individual de incalzire asigura confort constant, indiferent de sezon. Livingul este iluminat natural si printr-un geam tip Velux care deschide vizual spatiul si creeaza o atmosfera calda, aerisita. Bucataria este complet utilata, dormitorul este separat si bine proportionat, iar baia este moderna, cu cabina de dus. Apartamentul nu are balcon, insa suprafata utila este integral valorificata. A fost locuit ocazional, motiv pentru care se prezinta excelent, si se vinde complet mobilat si utilat. Un avantaj determinant este localizarea la doar 350 m de Parcul Sebastian, intr-o zona cunoscuta pentru liniste, siguranta si acces facil la servicii. In proximitate se afla supermarketuri, farmacii, scoli, gradinite, licee, diferite puncte comerciale Vulcan Value Center si Prosper. Transportul public este variat, cu acces rapid catre principalele artere. Din perspectiva investitionala, proprietatea se distinge printr-un raport cerere/oferta foarte favorabil. Blocurile noi sunt rare in cartier, iar unitatile similare sunt putine spre inexistente. In regim hotelier, proprietatea poate genera 250400 lei/noapte, tocmai pentru ca ofera ceea ce concurenta nu poate: un apartament modern, intr-un imobil nou, intr-o zona foarte cautata pentru chirii. Actele sunt pregatite pentru vanzare, iar turul virtual si videoclipul de prezentare sunt disponibile pentru o evaluare completa inainte de vizionare. Daca sunteti in cautarea unui apartament modern, bine construit si cu acces direct la una dintre cele mai apreciate zone verzi din cartier, aceasta proprietate merita vazuta. ID anun? : 1764865404