Proprietar, am placerea sa va prezint spre vanzare un apartament deosebit de 4 camere, imobil finalizat in anul 2018; apartamentul este situat intr-unul dintre cele mai moderne si bine pozitionate proiecte rezidentiale din Bucuresti, respectiv intersec?ia celor 2 cai de comunica?ie - Calea 13 Septembrie ?i strada Progresului, la foarte mica distan?a de Prosper si Vulcan Value Center. Apartamentul se bucura de o amplasare strategica in zona central - vestica a capitalei, Zona 13 Septembrie, fiind conectat la mijloacele de transport in comun - numeroase linii de autobuz si tramvai, facilitand astfel conexiunea rapida cu toate punctele de interes din oras. La numai o sta?ie de tramvai ave?i acces la sta?ia de metrou Academia Militara. Aceasta locuin?a spatioasa de 4 camere, complet decomandat, mobilat ?i utilat modern, iar pozi?ionarea la etajul 1 al unui imobil cu 9 niveluri etaje si 2 subsoluri (imobilul fiind prevazut ?i cu un adapost de aparare civila, certificat ?i omologat de I.S.U.), aduce un acces facil ?i un plus de func?ionalitate; apartamentul dispune de o suprafata utila de 91 mp care ofera spa?iu amplu pentru un stil de via?a elegant ?i modern ?i respectiv 2 terase balcoane, cu o suprafa?a de 20 m unde i?i po?i savura cafelu?a de diminea?a, zone perfecte pentru a va bucura de momente de liniste si aer curat. Imobilul este construit pe structura de stalpi ?i grinzi de beton armat, pere?i din caramida Poroterm, cu funda?ie realizata pe piloni, constructie finisata cu materiale de inalta calitate, ce beneficiaza de dotari moderne, pregatita sa raspunda celor mai exigente standarde de confort. Apartamentul avand orientarea pe partea de sus si respectiv vest (soarele i?i zambe?te dimineata in geamul camerei matrimoniale terasa mica ?i va pute?i bucura de apusul acestuia din zona living ?i terasa mare), are toate imbunata?irile necesare fiind dotat cu centrala de apartament de tip Imergas care asigura ?i apa calda menajera, u?a metalica, parchet 12 mm. Instala?ia de curent electric asigura o putere instalata de 6 Kw, astfel se pot utiliza cu succes cele 2 aparate de aer condi?ionat de 12.000 BTU, precum ?i plita cu induc?ie, cuptorul electriv, frigiderul, aparate de us casnic aflate in dotarea bucatariei., Fiind construit in 2018, imobilul a fost prevazut din construc?ie cu izola?ie termosistem, astfel vara va fi mai racoros cu 4 grade iar iarna mai calduros cu 4 grade; in consecin?a costurile pentru incalzire, respectiv racirea spa?iilor sunt nu doar mai scazute decat in cazul solu?iilor tradi?ionale, dar ?i mai predictibile, oferind autonomie de consum pe termen lung. Ca ?i puncte de reper din zona, imobilul este situat la 800 m de Catedrala Mantuirii Neamului ?i la 1,5 km de Palatul Parlamentului. In apropiere, la numai 200 m se afla Vulcan Value Center, care reinventeaza experien?a cumparaturilor ?i a divertismentului - fiind destinat publicului cu un stil urban ?i fresh, oferindu-va acces rapid la natura, educatie, shopping si divertisment, Inspectoratul pentru situa?ii de Urgen?a, AFI Cotroceni, Prosper Mall, Liberty Mall, Kaufland Sebastian, Lidl, Hotel Marrriott, Spitalul Panduri, Academia Militara, Academia Tehnica, Facultatea de Medicina, Facultatea de Medicina Veterinara, Gradina Botanica, Parcul Izvor ?i Parcul Sebastian. Locuinta este finisata cu materiale de inalta calitate si beneficiaza de dotari moderne, pregatita sa raspunda celor mai exigente standarde de confort. Pre?ul apartamentului este de 330.000 euro, pretul nu este purtator de TVA. ID anun? : 1769632555