BENEFICII PENTRU CLIENTII ACESTEI OFERTE: 1. Beneficii oferite de zona: Va propunem spre vanzare un apartament de 3 camere, situat in zona Sebastian, pe str. Novaci, la 5 min de mers pe jos de Prosper Mall. Zona este una extrem de linistita, trotuare largi si curate, si acces facil catre mijloacele de transport, magazine, scoli, gradinite si centre comerciale. Proximitatea fata de bulevardul 13 Septembrie asigura conexiuni rapide catre centrul orasului: - statia de autobuz nr. 122, 226, 232, 385, N 101, statia de tramvai nr. 47, 11, 23, 32 - la doar 5-7 min de mers pe jos. In imediata apropiere se regasesc toate facilitatile necesare unei vieti confortabile: Supermarketuri: Mega Image, Lidl, Carrefour, Kaufland - 5-7 min de mers pe jos; Prosper Mall, Vulcan Center la doar 5 min de mers pe jos.  Gradinite, scoli si licee de stat si private: Gradinita nr. 178, Scoala Gimnaziala nr. 280 - la doar 10-12 min de mers pe jos. Centre medicale si farmacii: Synevo Sebastian - la 3 min de mers pe jos. Restaurante, cafenele si servicii variate - la doar 2-5 min de mers pe jos. Parcuri si spatii verzi – Parcul Sebastian la 5 min de mers pe jos,  Parcul Izvor si Parcul Carol, la doar cateva minute cu masina. De asemenea, pozitionarea strategica ofera acces rapid catre: Palatul Parlamentului, Piata Constitutiei si Piata Unirii, Mall AFI Cotroceni sau Liberty Center. Zona se remarca printr-un echilibru ideal intre urban si rezidential – este aproape de centrul orasului, dar ferita de agitatia si zgomotul bulevardelor principale. Este o alegere inspirata atat pentru locuire personala, cat si pentru investitie in scop de inchiriere, datorita cererii constante si valorii imobiliare stabile in timp. 2. Beneficii tehnice ale ofertei: Va prezentam un apartament spatios de 3 camere, decomandat, situat la etajul 8/8 al unui bloc finalizat in 1989, cu o suprafata utila de 74 mp. Locuinta este mobilata si utilata complet, fiind libera si disponibila pentru mutare imediata. Compartimentarea este una functionala si avantajoasa: 3 camere decomandate, 2 bai, balcon, precum si un hol dublu in forma de H, care asigura o circulatie eficienta. Un mare avantaj il reprezinta vederea pe 3 laturi – fata, spate si lateral, ceea ce ofera apartamentului un plus de lumina naturala si o atmosfera aerisita. Blocul este ingrijit, cu vecini civilizati, iar pe fiecare etaj se regasesc doar 3 apartamente, ceea ce ofera liniste si confort. Investitie avantajoasa – daca noul proprietar isi doreste achizitie in scop investitional, chiria pentru un apartament similar in aceasta zona este de aproximativ 550 euro/luna. 3. Situatia juridica: Lipsit de sarcini. Documentele pregatite  pentru incheierea tranzactiei.  Comision  - standard  Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, va rog sa ma contactati la numarul  de telefon din anunt. ID ACTIV IMOB:  228562 CASA te bucuri!!!