9 luni în urmă
11
- Agenție
Duplex 3 camere +Terasa + Balcon sut 142,82 mp | Ela Cotroceni Faza II |
318.742 €
+ TVA
Preț vechi
269.000 €
13 Septembrie, Bucureşti
Descriere apartament
Sesizează o problemă
COMISIN 0%
Va propunem spre vanzare ultimul aparatament tip Duplex cu 3 camere, decomandat, bucatarie deschisa cu posibilitate de a se inchide, sut 142,82 mp din care balcon 5,30 mp si terasa 43,01 mp, situat pe etajele 11+ 12 +13terasa. Imobilul are regimul de inaltime S+P+4E+5R+8R+9R+10R+11 Duplex
Structura este compusă din stalpi si diafragme cu lățimea de 40 cm din beton armat, grinzi și planșee din beton armat. Fațada este parțial ventilată cu fibrociment Eqitone gama Tectiva sau similar cu vopsea structurata.
Pe zona de parter și parțial pe la etajele superioare, clădirea se va termoizolata cu vata minerala bazaltică.
Tâmplăria exterioară este realizată din PVC de tip Salamander, Veka sau similar. Feroneria folosită este perimetrala cu balamale ascunse. Sticla folosită la vitraje va fi în sistem tripan. Ușa principală de acces în bloc va fi din aluminiu, proiectată pentru trafic intens.
Finisaje interioare
Pereții de compartimentare sunt executați din BCA Ytong de 12,5 cm. Pereții exteriori vor fi realizati din BCA Ytong de 30 cm, iar pereții dintre apartamente vor fi realizați din BCA Ytong de 30 cm. Toți pereții vor fi finisați cu un strat de tencuială aplicat mecanizat, două straturi de glet (glet de încarcare, glet de finisaj), respectiv vopsea lavabilă de culoare albă aplicată în două straturi. În băi și grupuri sanitare pereții vor fi placați cu faianță.
Pardoselile vor fi prevăzute cu sistem de încălzire cu sape armate pe suport de placă cu nuturi, cu rol de izolație termică și fonică.
Plafoanele vor fi placate cu gips carton sau tencuite. Tavanele vor fi integral gletuite, zugrăvelile urmând a se realiza cu vopsea lavabilă de culoare albă.
Sistem de încălzire utilizează apa caldă ca agent termic, iar pentru cedarea căldurii în încăperi s-a ales un sistem cu temperatura joasă (incalzire în pardoseală) realizată din țevi multistrat cu barieră de oxigen. Agentul termic va fi asigurat cu ajutorul a două centrale de bloc a câte 480kW fiecare.
Toate materialele folosite la finisaje și dotări sunt premium, oferind clădirii un înalt standard de calitate, durabilitate și siguranță.
Zona este bine conectata la mijloacele de transport in comun, oferind acces rapid la toate punctele de interes din oras. De asemenea, exista o varietate de magazine, restaurante si servicii la doar cativa pasi de proprietate.
Acest apartament este o oportunitate perfecta pentru cei care doresc sa traiasca intr-un mediu linistit, confortabil, cu acces la facilitatile si convenientele orasului.
Apartamentul se preda "la alb" (fara gresie, parchet si usi de interior), urmand ca finisajele (materialele + manopera) sa fie contractate separat, prin partenerii nostri Delta Studio la un pret preferential sau de la orice alta firma de finisaje interioare. Terasa se preda la cheie.
Pret duplex 318742 euro +tva
Locuri de parcare subteran
tip Klaus - 23000 euro +tva ( 2 locuri )
Locuri de parcare suprateran
parcare simpla descoperita -18000 euro + tva
tip Klaus -22000 euro + tva ( 2 locuri )
Pozele sunt cu titlu de prezentare.
Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare nu ezitați sa mă contactati!
Oana Sipoteanu
VAUNT ID: 110766
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
Curte comună
Ventiloconvectoare
Centrală imobil
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
ID anunț: 102890
Actualizat în: 06 Martie 2026
Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
142,82 mp
Suprafață utilă totală:
142,82 mp
Compartimentare:
Decomandat
Confort:
1
Etaj:
Etaj 11 / 11
Nr. băi:
3
An construcție:
2025
Regim înălțime:
P+11E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
PVC
Lemn
Parchet
Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Lemn
Contorizare
Apometre
Diverse
Scară interioară
Alte spații utile
Terasă
Facilități imobil
Videointerfon
Curte comună
Interfon
Lift
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Supraveghere video
Sistem încălzire
Centrală imobil
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Asfaltate
Servicii imobil
Supraveghere video
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie RATB 122, 226, 385
Mijloace transport
aprox.
218
m
Sebastian
Mijloace transport
aprox.
221
m
Statie de tramvai 47
Mijloace transport
aprox.
226
m
Statia Sebastian, linia 173, 385, N121, N122, 226, 122, 47
Mijloace transport
aprox.
235
m
Școală
GRĂDINIŢA DE COPII NR. 33
Învățământ
aprox.
199
m
Grupul Scolar Industrial Dimitrie Gusti
Învățământ
aprox.
207
m
Liceul Tehnologic Dimitrie Gusti
Învățământ
aprox.
220
m
Gradinita nr. 75
Învățământ
aprox.
237
m
Recreere
The Roof
Restaurante
aprox.
144
m
Prosper Plaza
Supermarket/Mall
aprox.
157
m
Parculet
Recreere
aprox.
260
m
Complex Comercial Nick Center
Supermarket/Mall
aprox.
292
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în 13 Septembrie
- Apartamente de vânzare în Sector 5
- Apartamente de vânzare în Rahova
- Apartamente de vânzare în Sebastian
- Apartamente de vânzare în Cotroceni
- Apartamente de vânzare în Ghencea
- Apartamente de vânzare în Alexandriei
- Apartamente de vânzare în Ferentari
- Apartamente de vânzare în Mărgeanului
- Apartamente de vânzare în Panduri
- Apartamente de vânzare în Trafic Greu
- Apartamente de vânzare în Antiaeriană
