1 lună în urmă
20
- Agenție
Parcul Tineretului: 3 Camere Str. Dambului, 74 In mijlocul naturii
315.000 €
Văcăresti, Bucureşti
Descriere apartament
Sesizează o problemă
0% ComisionIn Tineretului Park Residence, pe Str. Dambului nr. 74, acest apartament de 3 camere ofera exact combinatia pe care o gasesti rar: liniste, acces rapid la oras si verdeata adevarata.Apartamentul din ansamblul Tineretului Park Residence reprezinta o locuinta care se adreseaza celor care inteleg ca adevaratul confort consta in materiale durabile, o compartimentare inteligenta si mai ales, in privilegiul de a locui pe o strada retrasa, la cativa pasi de unul dintre cele mai mari parcuri ale Bucurestiului.Contextul Urban- Pozitionarea imobilului pe Strada Dambului nr. 74 este, din punct de vedere strategic, unul dintre cele mai mari atuuri ale sale.- Proximitatea fata de natura: Cladirea se afla in plan secund fata de bulevardele principale, oferind liniste, dar este situata in imediata vecinatate a Parcului Tineretului (intrarile dinspre zona Palatul Copiilor/Sala Polivalenta). Accesul la spatii verzi, zone de alergare si locuri de joaca este aproape instantaneu.- Conectivitate: Desi ferita de zgomotul traficului intens, locatia permite acces rapid catre centrul orasului (Piata Unirii la 5-7 minute cu masina). Statia de metrou Tineretului (Magistrala 2) se afla la o distanta de aproximativ 10-12 minute de mers pe jos, iar in zona exista multiple linii STB.- Facilitati in zona: Cartierul este matur si bine deservit de institutii de invatamant (scoli, gradinite de stat si private), magazine de proximitate (Mega Image, Profi), farmacii si centrul comercial Sun Plaza la o statie de metrou distanta, Piata Sudului. Detalii tehnice despre cladire (structura si constructie, care confera siguranta)- Apartamentul este amplasat la etajul 3 intr-un imobil cu regim de inaltime S+P+11E, cu vechime de 6 ani.Din punct de vedere constructiv, imobilul are:- Infrastructura tip radier general (cu grinzi inglobate pe directiile principale)- Suprastructura pe cadre din beton armat - Pereti structurali din beton armat - Inchideri perimetrale si compartimentari din zidarie de caramida- Plansee din beton armat- Acoperis tip terasa necirculabila (conform autorizatiei de construire) Cota indiviza detinuta in proprietate este de 26,07 mp Imobilul este prevazut cu interfon si are 2 lifturi (partile comune includ casa scarii si lifturile Schindler).- Zonele comune ale cladirii sunt ingrijite si au un aspect contemporan.- Exista posibilitatea cumpararii unui loc de parcare chiar in fata apartamentului.Functionalitate si Compartimentare:- Apartamentul beneficiaza de o compartimentare moderna si pragmatica, gandita pentru a maximiza spatiul util, a separa clar zonele de activitate si cu circulatii scurte in spatii bine dimensionate.- Zona de zi este deschisa si luminoasa. Holul de acces, dotat cu spatiu pentru depozitare (dressing), face trecerea catre living. Acesta din urma, impreuna cu bucataria (care poate functiona open-space sau poate fi inchisa, in functie de preferinte), formeaza inima sociala a casei. Din zona de living se realizeaza accesul catre terasa, o extensie naturala a spatiului de relaxare.- Zona de noapte este separata printr-un hol secundar, asigurand intimitatea necesara. Aici regasim dormitorul matrimonial, un al doilea dormitor (ideal pentru copil sau birou) si cele doua bai (una echipata cu cada, cealalta cu cabina de dus, deservind eficient ambele dormitoare si zona de zi).- Aceasta disociere zi/noapte este un semn al unei proiectari mature si functionale.- Vestibul (zona de primire, utila pentru garderoba/depozitare)- Sas/hol de distributie- Living generos (zona principala de relaxare + dining)- Bucatarie separata (organizare eficienta, suprafete de lucru ample)- Dormitor matrimonial- Dormitor copii / birou / camera secundara- 2 bai (configuratie practica pentru familie)- Balcon spatiu util de aerisire/relaxare Interiorul este luminos si coerent, cu o nota moderna, fara stridente: bucatarie bine organizata, separare eleganta cu sticla intre zona de dining si living, vitraje mari, spatii de depozitare bine gandite (inclusiv dressing).Calitatea unei proprietati se masoara in detaliile tehnice care nu sunt intotdeauna vizibile la prima vedere.- Apartamentul are un grad de finisare superior, cu materiale durabile si usor de intretinut:- Este racordat la utilitatile orasului, cu instalatii functionale (sanitare si electrice).Incalzirea- Sistem de incalzire: Centrala termica de apartament, o solutie eficienta si sigura, completata de contorizare individuala pentru fiecare apartament pentru apa rece, permitand controlul total al costurilor. - Centrala termica Buderus in condensatie- Radiatoare IRSAP Italia- In baie: radiator tip port-prosop (pentru confort si uscare rapida)Aer conditionat (3 unitati DAIKIN)- Aer conditionat DAIKIN URURU SARARA in dormitor matrimonial- Aer conditionat DAIKIN EMURA in living- Aer conditionat DAIKIN EMURA in dormitor copiiBucatarie mobilata/utilata + electrocasniceBucataria este complet functionala si echipata cu:- Frigider cu congelator syde by side, SAMSUNG- Masina spalat vase INDESIT- Plita cu inductie Electrolux- Cuptor Electrolux- Hota ElectroluxBai obiecte sanitare si baterii- Lavoare bai cu mobilier KUMA- Baterii lavoare/cada/dus marca GROHE- Masina de spalat rufe Beko cu motor Prosmart Inverter, garantie 10 ani- Uscator de rufe Indesit de 8 kgDesign Interior: Nota de bun simt- Asa cum reiese din imagini, amenajarea interioara evita excesele stilistice. S-a optat pentru o linie de design curata, cu o paleta cromatica neutra (tonuri de alb, gri, bej si texturi de lemn), care amplifica senzatia de spatiu si lumina naturala. Mobilierul este ales pe criterii de functionalitate si ergonomie, lasand locuinta sa respire. Este un decor versatil, care permite viitorului proprietar sa isi aduca usor amprenta personala fara interventii majore.Acest apartament din Tineretului Park Residence este o proprietate corecta in cel mai nobil sens al cuvantului. Ofera o locuinta solida, bine compartimentata, cu finisaje care pun accent pe durabilitate si confort termic, totul intr-o locatie care echilibreaza perfect nevoia de liniste cu accesul la facilitatile orasului. Este o alegere rationala pentru un cumparator educat. Un apartament cu 3 camere, 2 bai, balcon, posibilitate loc de parcare intr-un ansamblu modern prevazut cu bariere comandate prin telefon, aproape de parc si metrou. Ideal pentru locuire confortabila, intr-o zona care combina verdeata, accesibilitate si infrastructura urbana.Pentru programare la vizionare si detalii, DOCTOR IMOB va sta la dispozitie. Va asteptam, cu drag!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Parțial mobilat
Aer condiționat
Centrală proprie
Renovat
Detalii apartament
ID anunț: 3597948
Actualizat în: 17 Martie 2026
Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
84,2 mp
Suprafață utilă totală:
84,2 mp
Etaj:
Etaj 3 / 11
An construcție:
2020
Regim înălțime:
P+11E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Parchet
Metal
Lemn
PVC
Uși interior
Lemn
PVC
Stare interior
Renovat
Ferestre cu geam termopan
Lemn
PVC
Contorizare
Contor gaz
Contor căldură
Apometre
Bucătărie
Mobilată
Mobilat
Parțial mobilat
Diverse
Telecomandă poartă acces auto
Facilități imobil
Interfon
Lift
Sistem încălzire
Centrală proprie
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate
Servicii imobil
Supraveghere video
Administrare
Puncte de interes
Mijloace transport
Constantin Brancoveanu (M2)
Mijloace transport
aprox.
449
m
Tramvai 11
Mijloace transport
aprox.
462
m
Bd. Constantin Brancoveanu
Mijloace transport
aprox.
466
m
Metrorex. Staţia Constantin Brâncoveanu (M2)(1988)
Mijloace transport
aprox.
474
m
Școală
Gradinita Kogaion
Învățământ
aprox.
267
m
Kids Palace
Învățământ
aprox.
403
m
Scoala 120, "Martisor"
Învățământ
aprox.
524
m
Gradinita Martisor
Învățământ
aprox.
527
m
Recreere
Teren sportiv
Recreere
aprox.
150
m
Terasa Castel
Restaurante
aprox.
224
m
Issa Express Non-Stop
Supermarket/Mall
aprox.
521
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
557
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Văcăresti
- Apartamente de vânzare în Sector 4
- Apartamente de vânzare în Berceni
- Apartamente de vânzare în Brâncoveanu
- Apartamente de vânzare în Apărătorii Patriei
- Apartamente de vânzare în Metalurgiei
- Apartamente de vânzare în Tineretului
- Apartamente de vânzare în Giurgiului
- Apartamente de vânzare în Parcul Carol
- Apartamente de vânzare în Timpuri Noi
- Apartamente de vânzare în Alexandru Obregia
- Apartamente de vânzare în Olteniței
