12 ore în urmă
8
- Agenție
- Comision 0%
2 Camere*Sincai-Tineretului*Etaj 1*Investitie
137.000 €
Tineretului, Bucureşti
Descriere apartament
Sesizează o problemă
Sunt locuințe care se descriu prin metri pătrați, etaj și adresă. Și sunt locuințe care, dincolo de datele tehnice, transmit o stare. Acest apartament cu 2 camere, situat pe Bulevardul Dimitrie Cantemir nr. 23, în zona Șincai – Tineretului, face parte din a doua categorie.
Aflat la etajul 1 al unui imobil cu 7 niveluri, finalizat în anul 1961, apartamentul oferă o combinație foarte bună între poziție centrală, acces facil, lumină naturală și un interior renovat, aerisit, potrivit atât pentru locuire personală, cât și pentru investiție.
Apartamentul are un aer cald, curat și relaxat. Camerele sunt îmbrăcate în nuanțe deschise, iar pardoseala în tonuri de lemn deschis adaugă senzația de confort și continuitate. Spațiile nu sunt încărcate, iar acest lucru permite viitorului proprietar să simtă imediat potențialul locuinței.
Livingul este luminos, cu ferestre ample și o atmosferă calmă, potrivită atât pentru momentele de relaxare, cât și pentru seri petrecute acasă.
Unul dintre punctele forte ale proprietății este dormitorul. Prin integrarea balconului, camera a câștigat suprafață și lumină, ajungând la aproximativ 16 mp.
Zona fostului balcon funcționează acum ca o prelungire firească a dormitorului: un colț luminos, aproape panoramic, care poate deveni spațiu de citit, birou *******, zonă de relaxare sau pur și simplu acel loc de dimineață în care lumina intră larg în cameră.
Ferestrele generoase aduc în interior verdele copacilor și dinamica bulevardului, oferind acea senzație de apartament urban viu, conectat la oraș, dar în același timp cald și personal.
Bucataria cu o suprafata de 5.5 mp este genul care nu încearcă să impresioneze prin dimensiune, ci prin funcționalitate și firesc.
Baia este prevazuta cu fereastră, lucru tot mai rar întâlnit la apartamentele cu 2 camere din zone centrale sau semicentrale. Pentru un cumpărător atent la detalii, baia cu fereastră poate fi un argument foarte convingător, pentru că schimbă complet senzația de utilizare zilnică a spațiului.
Holul este curat, luminos și bine organizat. Prezența zonelor deschise de depozitare poate fi valorificată ca dressing, bibliotecă, spațiu pentru pantofi, obiecte personale sau chiar mic birou de lucru, în funcție de nevoile viitorului proprietar. Într-un apartament de 2 camere, fiecare spațiu auxiliar contează, iar aici holul nu este doar o zonă de trecere, ci o parte utilă a locuinței.
Apartamentul este situat la etajul 1, unul dintre cele mai practice niveluri într-un bloc cu 7 etaje.
Avantajele sunt clare:
• acces rapid, fără dependență permanentă de lift
• confort pentru orice categorie de vârstă
• mai multă intimitate decât la parter
• acces ușor cu bagaje, cumpărături sau în deplasările zilnice
• nivel foarte bun pentru închiriere
• poziție convenabilă într-un imobil urban
Etajul 1 este un avantaj mai ales într-o zonă activă, centrală, unde locuința trebuie să fie nu doar frumoasă, ci și ușor de folosit zi de zi.
Poziția este una de exceptie: situat între verdele Parcului Tineretului și energia Pieței Unirii. Bulevardul Dimitrie Cantemir este una dintre arterele care leagă firesc sudul orașului de centrul Bucureștiului. De aici, orașul se deschide rapid în mai multe direcții: către Parcul Tineretului, către Piața Unirii, către Timpuri Noi, către zona Șincai și către centrul vechi.
Pentru locuire, poziția oferă libertate. Apartamentul se potrivește foarte bine unei persoane singure sau unui cuplu care caută o locuință practică, renovată și bine conectată. Este o adresă pentru cei care vor să fie aproape de centru, dar și aproape de una dintre cele mai importante zone verzi ale Bucureștiului. Este un apartament care poate deveni rapid acasă: suficient de compact pentru a fi eficient, suficient de luminos pentru a fi plăcut, suficient de bine poziționat pentru a simplifica viața de zi cu zi.
Pentru investiție, oferă cerere. In viața de zi cu zi, oferă timp câștigat. Apartamentul are un potențial foarte bun pentru închiriere. Etajul 1, apropierea de Piața Unirii, proximitatea față de Parcul Tineretului și configurația practică îl transformă într-o proprietate ușor de promovat pe piața chiriilor.
În apropiere se află:
• Parcul Tineretului
• zona Șincai
• Piața Unirii
• Timpuri Noi
• mijloace de transport în comun
• magazine, cafenele, restaurante și servicii
• instituții de învățământ
• acces rapid către zona centrală
Aceasta proprietate are avantajul unei adrese foarte bune. Are un interior renovat, simplu și primitor. Are un dormitor generos, o bucătărie separată, o baie cu fereastră și un etaj comod, ușor de apreciat în viața de zi cu zi.
Este potrivit pentru cineva care caută un acasă aproape de centrul orașului, dar și pentru un investitor care înțelege valoarea unei proprietăți bine poziționate, ușor de închiriat și ușor de iubit.
Dacă vă doriți o locuință luminoasă, bine așezată în oraș și ușor de transformat în „acasă”, vă invităm să descoperiți acest apartament chiar la fața locului.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Semidecomandat
Mobilat
Aer condiționat
Calorifere
Termoficare
Bine întreținut (Bună)
Detalii apartament
Actualizat în: 20 Iunie 2026
ID anunț: 1782761
Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
47 mp
Suprafață utilă totală:
47 mp
Compartimentare:
Semidecomandat
Confort:
1
Etaj:
Etaj 1 / 7
Nr. băi:
1
An construcție:
1961
Regim înălțime:
P+7E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Parchet
PVC
Metal
Uși interior
PVC
Celulare
Stare interior
Stare bună
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre
Contor căldură
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Mobilat
Mobilat
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Aragaz
TV
Facilități imobil
Interfon
Lift
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Mașină de spălat rufe
Frigider
Aragaz / Plită
TV
Sistem încălzire
Termoficare
Calorifere
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Puncte de interes
Mijloace transport
Metrorex. Staţia Tineretului (M2)(1986)
Mijloace transport
aprox.
170
m
Statia Metrou Tineretului(M2)Metrorex
Mijloace transport
aprox.
257
m
Colegiul National Gheorghe Sincai
Mijloace transport
aprox.
304
m
Tineretului (M2)
Mijloace transport
aprox.
324
m
Școală
Liceul Teologic Penticostal "Emanuel"
Învățământ
aprox.
111
m
scoala populara de arta
Învățământ
aprox.
198
m
Gradinita "Scufita Rosie"
Învățământ
aprox.
201
m
Scoala de Arta
Învățământ
aprox.
208
m
Recreere
DRISTOR Doner Kebap (Budapesta)
Restaurante
aprox.
64
m
Giulio Pantofi la comanda
Supermarket/Mall
aprox.
185
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
377
m
Fantanile - Parc Tineretului
Recreere
aprox.
524
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Tineretului
- Apartamente de vânzare în Sector 4
- Apartamente de vânzare în Berceni
- Apartamente de vânzare în Brâncoveanu
- Apartamente de vânzare în Apărătorii Patriei
- Apartamente de vânzare în Metalurgiei
- Apartamente de vânzare în Giurgiului
- Apartamente de vânzare în Parcul Carol
- Apartamente de vânzare în Alexandru Obregia
- Apartamente de vânzare în Timpuri Noi
- Apartamente de vânzare în Văcăresti
- Apartamente de vânzare în Sud
