6 zile în urmă
30
- Agenție
- Comision 0%
Tineretului Park Residence: 3 Camere pe Str. Dâmbului, 74 – In mijlocul naturii
315.000 €
Tineretului, Bucureşti
Descriere apartament
Sesizează o problemă
În Tineretului Park Residence, pe Str. Dâmbului nr. 74, acest apartament de 3 camere oferă exact combinația pe care o gasesti rar: liniște, acces rapid la oraș și verdeață adevărată.
Apartamentul din ansamblul Tineretului Park Residence reprezintă o locuință care se adresează celor care înțeleg că adevăratul confort consta in materiale durabile, o compartimentare inteligentă și mai ales, în privilegiul de a locui pe o stradă retrasă, la câțiva pași de unul dintre cele mai mari parcuri ale Bucureștiului.
Contextul Urban
- Poziționarea imobilului pe Strada Dâmbului nr. 74 este, din punct de vedere strategic, unul dintre cele mai mari atuuri ale sale.
- Proximitatea față de natură: Clădirea se află în plan secund față de bulevardele principale, oferind liniște, dar este situată în imediata vecinătate a Parcului Tineretului (intrările dinspre zona Palatul Copiilor/Sala Polivalentă). Accesul la spații verzi, zone de alergare și locuri de joacă este aproape instantaneu.
- Conectivitate: Deși ferită de zgomotul traficului intens, locația permite acces rapid către centrul orașului (Piața Unirii la 5-7 minute cu mașina). Stația de metrou Tineretului (Magistrala 2) se află la o distanță de aproximativ 10-12 minute de mers pe jos, iar în zonă există multiple linii STB.
- Facilități în zonă: Cartierul este matur și bine deservit de instituții de învățământ (școli, grădinițe de stat și private), magazine de proximitate (Mega Image, Profi), farmacii și centrul comercial Sun Plaza la o stație de metrou distanță, Piata Sudului.
Detalii tehnice despre clădire (structură și construcție, care confera siguranta)
- Apartamentul este amplasat la etajul 3 într-un imobil cu regim de înălțime S+P+11E, cu vechime de 6 ani.
Din punct de vedere constructiv, imobilul are:
- Infrastructură tip radier general (cu grinzi inglobate pe direcțiile principale)
- Suprastructură pe cadre din beton armat
- Pereți structurali din beton armat
- Închideri perimetrale și compartimentări din zidărie de cărămidă
- Planșee din beton armat
- Acoperiș tip terasă necirculabilă (conform autorizației de construire)
Cota indiviză deținută în proprietate este de 26,07 mp
Imobilul este prevăzut cu interfon și are 2 lifturi (părțile comune includ casa scării și lifturile de tip Schindler).
- Zonele comune ale clădirii sunt îngrijite și au un aspect contemporan.
- Exista posibilitatea cumpararii unui loc de parcare chiar in fata apartamentului.
Funcționalitate și Compartimentare:
- Apartamentul beneficiază de o compartimentare modernă și pragmatică, gândită pentru a maximiza spațiul util, a separa clar zonele de activitate si cu circulații scurte in spații bine dimensionate:
- Zona de zi este deschisă și luminoasă. Holul de acces, dotat cu spațiu pentru depozitare (dressing), face trecerea către living. Acesta din urmă, împreună cu bucătăria (care poate funcționa open-space sau poate fi închisă, în funcție de preferințe), formează inima socială a casei. Din zona de living se realizează accesul către terasă, o extensie naturală a spațiului de relaxare.
- Zona de noapte este separată printr-un hol secundar, asigurând intimitatea necesară. Aici regăsim dormitorul matrimonial, un al doilea dormitor (ideal pentru copil sau birou) și cele două băi (una echipată cu cadă, cealaltă cu cabină de duș, deservind eficient ambele dormitoare și zona de zi).
- Această disociere zi/noapte este un semn al unei proiectări mature și funcționale.
- Vestibul (zonă de primire, utilă pentru garderobă/depozitare)
- Sas/hol de distribuție
- Living generos (zona principală de relaxare + dining)
- Bucătărie separată (organizare eficientă, suprafețe de lucru ample)
- Dormitor matrimonial
- Dormitor copii / birou / cameră secundară
- 2 băi (configurație practică pentru familie)
- Balcon – spațiu util de aerisire/relaxare
Interiorul este luminos și coerent, cu o notă modernă, fără stridențe: bucătărie bine organizată, separare elegantă cu sticlă între zona de dining și living, vitraje mari, spații de depozitare bine gândite (inclusiv dressing).
Calitatea unei proprietăți se măsoară în detaliile tehnice care nu sunt întotdeauna vizibile la prima vedere.
- Apartamentul are un grad de finisare superior, cu materiale durabile și ușor de întreținut:
- Este racordat la utilitățile orașului, cu instalații funcționale (sanitare și electrice).
Încălzirea
- Sistem de încălzire: Centrală termică de apartament, o soluție eficientă și sigură, completată de contorizare individuală pentru fiecare apartament pentru apă rece, permițând controlul total al costurilor.
- Centrală termică Buderus în condensatie
- Radiatoare IRSAP Italia
- În baie: radiator tip port-prosop (pentru confort și uscare rapidă)
Aer condiționat (3 unități – DAIKIN)
- Aer conditionat DAIKIN URURU SARARA in dormitor matrimonial
- Aer conditionat DAIKIN EMURA in living
- Aer conditionat DAIKIN EMURA in dormitor copii
Bucătărie mobilată/utilată + electrocasnice
Bucătăria este complet funcțională și echipată cu:
- Frigider cu congelator syde by side, SAMSUNG
- Masina spalat vase INDESIT
- Plita cu inductie Electrolux
- Cuptor Electrolux
- Hota Electrolux
Băi – obiecte sanitare si baterii
- Lavoare bai cu mobilier KUMA
- Baterii lavoare/cada/dus marca GROHE
- Masina de spalat rufe Beko cu motor Prosmart Inverter, garantie 10 ani
- Uscator de rufe Indesit de 8 kg
Design Interior: Notă de bun simț
- Așa cum reiese din imagini, amenajarea interioară evită excesele stilistice. S-a optat pentru o linie de design curată, cu o paletă cromatică neutră (tonuri de alb, gri, bej și texturi de lemn), care amplifică senzația de spațiu și lumină naturală. Mobilierul este ales pe criterii de funcționalitate și ergonomie, lăsând locuința să respire. Este un decor versatil, care permite viitorului proprietar să își aducă ușor amprenta personală fără intervenții majore.
Acest apartament din Tineretului Park Residence este o proprietate "corectă" în cel mai nobil sens al cuvântului. Nu promite palate, ci oferă o locuință solidă, bine compartimentată, cu finisaje care pun accent pe durabilitate și confort termic, totul într-o locație care echilibrează perfect nevoia de liniște cu accesul la facilitățile orașului. Este o alegere rațională pentru un cumpărător educat.
Un apartament corect, complet echipat, cu 3 camere reale, 2 băi, balcon, posibilitate loc de parcare într-un ansamblu modern prevazut cu bariere comandate prin telefon, aproape de parc și metrou. Ideal pentru locuire confortabilă, într-o zonă care combină verdeață, accesibilitate și infrastructură urbană.
Pentru programare la vizionare și detalii, DOCTOR IMOB vă stă la dispoziție.
Va asteptam, cu drag!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Semidecomandat
Mobilat Parțial mobilat
Aer condiționat
Centrală proprie
Renovat
Detalii apartament
ID anunț: 3597948
Actualizat în: 25 Februarie 2026
Nr. camere:
3
Suprafață utilă:
84,2 mp
Suprafață utilă totală:
84,2 mp
Compartimentare:
Semidecomandat
Etaj:
Etaj 3 / 11
Nr. băi:
2
An construcție:
2019
Regim înălțime:
P+11E
Istoric preț
Facilități
Pereți
Faianță
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie
Parchet
Ușă intrare
Parchet
Metal
Lemn
PVC
Uși interior
Lemn
PVC
Stare interior
Renovat
Ferestre cu geam termopan
Lemn
PVC
Contorizare
Contor gaz
Contor căldură
Apometre
Bucătărie
Mobilată
Diverse
Telecomandă poartă acces auto
Facilități imobil
Interfon
Lift
Utilități
Gaze
Supraveghere video
Sistem încălzire
Centrală proprie
Climatizare
Aer condiționat
Amenajare străzi
Asfaltate
Servicii imobil
Supraveghere video
Administrare
Puncte de interes
Mijloace transport
Constantin Brancoveanu (M2)
Mijloace transport
aprox.
389
m
Tramvai 11
Mijloace transport
aprox.
405
m
Bd. Constantin Brancoveanu
Mijloace transport
aprox.
406
m
Metrorex. Staţia Constantin Brâncoveanu (M2)(1988)
Mijloace transport
aprox.
414
m
Școală
Gradinita Kogaion
Învățământ
aprox.
281
m
Kids Palace
Învățământ
aprox.
360
m
Gradinita Martisor
Învățământ
aprox.
506
m
Scoala 120, "Martisor"
Învățământ
aprox.
511
m
Recreere
Teren sportiv
Recreere
aprox.
144
m
Restaurant Le Medieval
Restaurante
aprox.
195
m
Issa Express Non-Stop
Supermarket/Mall
aprox.
461
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
497
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Apartamente de vânzare în Tineretului
- Apartamente de vânzare în Sector 4
- Apartamente de vânzare în Berceni
- Apartamente de vânzare în Brâncoveanu
- Apartamente de vânzare în Apărătorii Patriei
- Apartamente de vânzare în Metalurgiei
- Apartamente de vânzare în Giurgiului
- Apartamente de vânzare în Timpuri Noi
- Apartamente de vânzare în Alexandru Obregia
- Apartamente de vânzare în Parcul Carol
- Apartamente de vânzare în Olteniței
- Apartamente de vânzare în Eroii Revoluției
