ID intern: 356652 Suprafață utilă totală: 85 mp, compusă din: *Dormitor matrimonial 14mp cu balcon propriu de 1.5mp2 *Baie proprie cu cabină duș *Hol cu zona de laundry *Hol cu dressing dedicat incaltaminte *Bucătărie open space de 19mp, cu insulă și spațiu dinning și lumină naturală 2 ferestre *Hol intrare *Living spațios, de 19mp2 , cu 2 zone distincte, dinning cu bar și zona relaxare/ cinema, cu balcon tip logic/ terasa de 6mp2 *Dormitor sau office spațios de 14mp , cu hol propriu și baie proprie, cu cadă *Boxa separata , pe același etaj – 4 mp, cu fereastră și ușa metalică *2 uși metalice de acces – ideale pentru familie extinsă sau birou + locuință Deoarece apartamentul este organizat din 2 apartamente, se poate reconfigura în starea lor inițială, acestea fiind intabulate individual, de aproximativ 37mp2 fiecare și conectate printr-un hol comun, ambele beneficiind de centrale proprii, contorizare separată și contracte cu furnizori separați, băi proprii și zone de bucătărie Poziționarea ambelor apartamente sunt la etaj 3 Există posibilitatea de parcare în zonă / parcare publică Dotări tehnice și finisaje premium: • Centrale proprii Buderus, generație nouă, pentru fiecare unitate, cu control prin internet • Aer condiționat Beko (2 unități) • Ferestre tripan Rehau, izolare termică și fonică excepțională • Uși metalice securizate – model premium • Prize și întrerupătoare Panasonic, tapet de design Vladila • Lift Shindler modern și silențios • Spațiu comun elegant, întreținut, comunitate civilizată  Se vinde complet mobilat și utilat: • Mobilier 2024-2025, de la Mobexpert și Feydom – design modern, confortabil, adaptat spațiului • Electrocasnice Bosch, smart WiFi, integrate în bucătării complet echipate • Apartamentul este pregătit pentru mutare imediată Poziționare excelentă și vedere liberă: • Orientare nordică – răcoroasă vara, ideală energetic • Spații verzi ample în jur, fără poluare atmosferică sau fonică • Priveliște neobturată și atmosferă relaxantă         Va propunem spre vanzare un apartament cu 4 camere, decomandat, confort lux, situat in zona Tineretului, reper Tineretului, intr-un imobil construit in anul 2004, disponibil la etajul 3 din 8, cu o suprafata de 90 mp, baie, balcon, bucatarie. Imobilul este situat in apropiere de piata, statie STB, scoli, gradinita. Vizionarea acestui imobil se face doar în baza semnării unui acord de vizionare conform codului civil, art 2.096-2.102 . Acordam indrumare in vederea acordarii unui credit bancar (BRD, FIRST BANK, ALPHA BANK, PATRIA BANK, BANCA TRANSILVANIA) Se percepe comision 3%. Politica agentiei este de a optimiza negocierea pretului in raport cu comisionul.